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北京積分落戶租房怎么算積分,北京積分落戶租房怎么算積分？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-26 09:56:32
作者：
圣運律師
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北京積分落戶租房怎么算積分，法律分析：官方給的積分模擬計算工具一、由于是自己手工填寫，系統(tǒng)根據(jù)你給的信息出分數(shù)，對規(guī)則理解不到位或誤讀政策，導致誤差會比較大。二、根據(jù)圖表自己計算得出，根據(jù)積分落戶九大指標計算得出。法律依據(jù)：《北京市積分落戶

北京積分落戶租房怎么算積分,北京積分落戶租房怎么算積分？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、北京積分落戶租房怎么算積分

法律分析：

官方給的積分模擬計算工具

一、由于是自己手工填寫，系統(tǒng)根據(jù)你給的信息出分數(shù)，對規(guī)則理解不到位或誤讀政策，導致誤差會比較大。

二、根據(jù)圖表自己計算得出，根據(jù)積分落戶九大指標計算得出。

法律依據(jù)：

《北京市積分落戶管理辦法(試行)》 “申請人擁有取得本市房屋所有權證的自有住所；或簽訂正式房屋租賃合同，合法租賃符合登記備案、依法納稅等有關規(guī)定的住所；或居住在用人單位提供的具有合法產(chǎn)權的宿舍。申請人需連續(xù)居住滿1年及以上。在自有產(chǎn)權住所每連續(xù)居住滿1年積1分，在合法租賃住所和單位宿舍每連續(xù)居住滿1年積0.5分。當連續(xù)居住年限多于繳納社會保險年限，以連續(xù)繳納社會保險年限作為連續(xù)居住年限。”

《北京市積分落戶操作管理細則（試行）》 “該指標涉及住所的規(guī)劃用途均應為住宅類，且自有住所、單位宿舍已取得房屋所有權證或不動產(chǎn)權證書。單位宿舍的產(chǎn)權應屬單位所有。2017年1月1日（不含）以前在單位宿舍、租賃住所的連續(xù)居住年限，以申請人同期在京合法穩(wěn)定就業(yè)年限計算。2017年1月1日（含）以后的在京租賃住所信息，以北京市住房租賃監(jiān)管平臺備案的房屋租賃合同為準。

二、北京積分落戶住房算分

法律主觀：

前段時間北京政府法制辦官網(wǎng)通過了《北京市積分落戶管理辦法(征求意見稿)》的征求意見。那么北京積分落戶積分怎么算?下面小編為大家整理了這方面的知識，歡迎閱讀! 申請人參加積分落戶應同時符合下列條件： 1.持有北京市居住證 2.年齡不超過45周歲 3.在京連續(xù)繳納社會保險7年及以上 4.符合本市計劃生育政策 5.無違法犯罪記錄。 10項指標攢積分，落戶要看分數(shù)線 (一)合法穩(wěn)定就業(yè)指標及分值合法穩(wěn)定就業(yè)是指與在京用人單位簽訂正式勞動合同并連續(xù)工作滿1年及以上，或在京投資辦企業(yè)并連續(xù)經(jīng)營滿1年及以上，或在京注冊登記為個體工商戶并連續(xù)經(jīng)營滿1年及以上。以連續(xù)繳納社保年限作為合法穩(wěn)定就業(yè)年限的計分標準，每連續(xù)繳納社保滿1年積3分。 (二)合法穩(wěn)定住所指標及分值合法穩(wěn)定住所是指取得本市房屋所有權證的自有住所;簽訂正式房屋租賃合同，符合登記備案、依法納稅等有關規(guī)定的合法租賃住所;用人單位提供的擁有合法產(chǎn)權的宿舍。申請人需連續(xù)居住滿1年及以上。在自有產(chǎn)權房每連續(xù)居住滿1年積1分，在合法租賃房屋和單位宿舍每連續(xù)居住滿1年積0.5分。當連續(xù)居住年限多于繳納社保年限，以連續(xù)繳納社保年限作為連續(xù)居住年限。 (三) 教育背景指標及分值申請人取得國民教育系列及教育部認可的國內(nèi)外學歷(學位)，可獲得相應的積分。具體積分標準為：大學專科(含高職)9分，大學本科15分，碩士27分，博士39分。學歷的認定以申請人獲得的全日制最高學歷為準，不累加。獲得多個全日制碩士或博士學位的，在其最高學歷得分基礎上，每多獲得1個碩士學位，加3分;每多獲得1個博士學位，加6分。 (四)職住區(qū)域指標及分值自本辦法實施之日起，居住地由城六區(qū)( 東城區(qū) 、西城區(qū) 、朝陽區(qū) 、海淀區(qū) 、豐臺區(qū) 、石景山區(qū) )轉移到本市其他行政區(qū)的申請人，每滿1年加2分，最高加6分;就業(yè)地和居住地均由城六區(qū)轉移到本市其他行政區(qū)的申請人，每滿1年加4分，最高加12分。自本辦法實施之日起，居住地由本市其他行政區(qū)轉移到城六區(qū)的申請人，每滿1年減2分，最高減6分;就業(yè)地和居住地均由本市其他行政區(qū)轉移到城六區(qū)的申請人，每滿1年減4分，最高減12分。 (五)疏解行業(yè)就業(yè)指標及分值自本辦法實施之日起，在區(qū)域性專業(yè)市場、一般制造業(yè)、《北京市工業(yè)污染行業(yè)、生產(chǎn)工藝調整退出及設備淘汰目錄》范圍內(nèi)就業(yè)的申請人，就業(yè)每滿1年減6分。就業(yè)時間不足1年的，按1年計算。 (六)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)指標及分值在經(jīng)認定的科技企業(yè)孵化器及眾創(chuàng)空間中的創(chuàng)業(yè)企業(yè)就業(yè)，且符合一定條件的申請人，工作每滿1年加2分，最高加6分。具體條件在《實施細則》中明確。在經(jīng)認定的科技企業(yè)孵化器及眾創(chuàng)空間、技術轉移服務機構、相關專業(yè)科技服務機構就業(yè)，且符合一定條件的申請人，工作每滿1年加1分，最高加3分。具體條件在《實施細則》中明確。在國家高新技術企業(yè)、中關村高新技術企業(yè)就業(yè)的申請人，工作每滿1年加1分，最高加3分。在科技、文化領域以及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽獲得國家級或本市獎項的申請人，可獲得相應加分。其中，獲國家級獎項的加9分，獲本市獎項的加6分。具體獎項認定標準在《實施細則》中明確。只計最高分，不累計加分。 (七)專業(yè)技術職務指標及分值具有中級及以上專業(yè)技術職務的申請人，可獲得相應加分。其中，中級專業(yè)技術職務加2分，高級專業(yè)技術職務加5分。需為國家和本市有關部門、中央企事業(yè)單位評定的專業(yè)技術職務，只計最高分，不累計加分。 (八)納稅指標及分值近3年連續(xù)納稅，且滿足以下條件之一的申請人，加6分：平均每年工資、薪金以及勞務報酬的個人所得稅納稅額在10萬元及以上;依法登記注冊個體工商戶，平均每年納稅15萬元及以上;依法登記注冊個人獨資企業(yè)的投資人、有限責任公司的自然人股東、合伙企業(yè) 的出資人，根據(jù)企業(yè)已繳納的稅金，以其出資比例計算納稅額，平均每年納稅20萬元及以上。以上三種情況積分不累加。自本辦法實施之日起，有涉稅違法行為記錄的個人、企業(yè)法人及個體工商戶戶主，申請積分落戶的，每條記錄減12分。 (九)信用記錄指標及分值自本辦法實施之日起，在北京市企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中有行政處罰信息、不良司法信息、商品服務質量不合格信息、被列入異常名錄或標記為異常狀態(tài)的企業(yè)及個體工商戶，對作為其法人代表或戶主的申請人，每條記錄減12分。 (十)守法記錄指標及分值自本辦法實施之日起，在本市因違反有關法律被處以行政拘留處罰的申請人，每條行政拘留記錄減30分。市政府根據(jù)年度人口調控情況，每年向社會公布落戶分數(shù)線。市有關部門根據(jù)申請人積分情況和落戶分數(shù)線，初步確定年度積分落戶人員，并對積分情況向社會公示。通過公示后，申請人可按相關規(guī)定辦理常住戶口。積分落戶每年申請一次。符合第四條規(guī)定的申請人，可向用人單位提交申請，統(tǒng)一由用人單位負責向有關部門申報。具體操作流程在實施細則中明確。獲得積分落戶資格的申請人，其未成年子女可以隨遷;配偶、父母申請落戶按照本市現(xiàn)行親屬投靠落戶政策辦理。

法律客觀：

《戶口登記條例》第十條

公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關批準。