● 圣運(yùn)推薦：泊里鎮(zhèn)拆遷怎么賠償2026，泊里鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償方式:今日拆遷普法

一、泊里鎮(zhèn)拆遷怎么賠償2026,泊里鎮(zhèn)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

原則上嚴(yán)格按照青島市黃島區(qū)人民政府《關(guān)于積極推進(jìn)村居改造的實(shí)施意見》(青黃政發(fā)〔2013〕14號)執(zhí)行,具體標(biāo)準(zhǔn):一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)宅基地單位,安置總建筑面積160平方米的樓房。其中,無償安置建筑面積120平方米(多層、高層各60平方米)的樓房,然后按優(yōu)惠價(jià)置換建筑面積30平方米的安置樓房,再按照顧價(jià)購買建筑面積10平方米的高層安置樓房。
      您可以根據(jù)以上安置標(biāo)準(zhǔn),從以下三種組合戶型中自行選擇一種:
      1、一套70平方米的多層安置樓房+一套90平方米的高層安置樓房(優(yōu)惠價(jià)置換10平方米的多層安置樓房、20平方米的高層安置樓房,照顧價(jià)購買10平方米的高層安置樓房);
      2、一套80平方米的多層安置樓房+一套80平方米的高層安置樓房(優(yōu)惠價(jià)置換20平方米的多層安置樓房、10平方米的高層安置樓房,照顧價(jià)購買10平方米的高層安置樓房);
      3、一套90平方米的多層安置樓房+一套70平方米的高層安置樓房(優(yōu)惠價(jià)置換30平方米的多層安置樓房,照顧價(jià)購買10平方米的高層安置樓房)。

二、泊里鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償方式

法律分析：1、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償。

2、貨幣補(bǔ)償。

收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

審核通過

三、泊里鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償方式 法律問題

法律分析:

1、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償。

2、貨幣補(bǔ)償。

收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

審核通過

四、泊里鎮(zhèn)2021年搬遷計(jì)劃

法律分析：經(jīng)落實(shí)，泊里鎮(zhèn)豐臺(tái)、營上、小莊、耿家嵐村，有搬遷計(jì)劃，待區(qū)政府批復(fù)后進(jìn)行實(shí)施。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

五、泊里鎮(zhèn)2021年搬遷計(jì)劃 法律問題

法律分析:

經(jīng)落實(shí)，泊里鎮(zhèn)豐臺(tái)、營上、小莊、耿家嵐村，有搬遷計(jì)劃，待區(qū)政府批復(fù)后進(jìn)行實(shí)施。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

六、崗集鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

被征收房屋室內(nèi)裝修補(bǔ)償金額由征收當(dāng)事人協(xié)商確定或委托房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)確定。臨時(shí)安置過渡費(fèi)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：按征收主房建筑面積每月6元／㎡計(jì)算，最低不低于400元／月·戶。被征收人主房選擇一次性貨幣補(bǔ)償?shù)模淮涡越o予被征收人6個(gè)月的臨時(shí)安置過渡費(fèi)。選擇宅基地安置的，一次性給予被征收人8個(gè)月的臨時(shí)安置過渡費(fèi)；期限延長的，從逾期之月起增加臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。其中逾期12個(gè)月以內(nèi)的增加50％，逾期13至24個(gè)月的增加100％；逾期超過24個(gè)月的增加150％。選擇公寓房安置的，補(bǔ)助時(shí)間從簽訂征收合同起至取得公寓房鑰匙，另再增加3個(gè)月。臨時(shí)安置期限暫定為36個(gè)月（簽訂征收合同時(shí)暫按12個(gè)月支付臨時(shí)安置過渡補(bǔ)助費(fèi)），期限延長的，從逾期之月起增加臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。其中逾期12個(gè)月以內(nèi)的增加50％；逾期13至24個(gè)月的增加100％；逾期超過24個(gè)月的增加150％。

一、拆遷過渡費(fèi)怎么算？

在房屋拆遷中，由于各種原因，有部分開發(fā)小區(qū)房屋拆遷不能按期還房，導(dǎo)致被拆遷戶在外租房過渡，根據(jù)國家規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)支付超期過渡費(fèi)，其計(jì)算方式為：1、住宅房屋：從逾期之日起，逾期不足6個(gè)月（含第6個(gè)月）的，按月增加0.5倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期6個(gè)月以上1年以下的，按月增加1倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期1年以上的，按月增加2倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。增加的標(biāo)準(zhǔn)在原簽訂協(xié)議中的標(biāo)準(zhǔn)上增加。2、生產(chǎn)、經(jīng)營用房超過過渡期限的，其臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按拆遷協(xié)議確定的標(biāo)準(zhǔn)或評估機(jī)構(gòu)確定的標(biāo)準(zhǔn)照發(fā)。3、生產(chǎn)、經(jīng)營用房超過過渡期限的，一年以上的（含一年）每年加發(fā)一次停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)，也可按月發(fā)放。

二、臨時(shí)安置費(fèi)怎么算

1、拆遷居住房屋以期房調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人、房屋承租人應(yīng)當(dāng)在拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議中約定臨時(shí)安置過渡期。在約定的臨時(shí)安置過渡期內(nèi)，拆遷人應(yīng)按本通知的規(guī)定發(fā)放給被拆遷人、房屋承租人臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按被拆除房屋的每平方米建筑面積每月10元計(jì)算，每戶每月低于600元的，按600元發(fā)放。

2、超過約定臨時(shí)安置過渡期的，拆遷人應(yīng)在原有基礎(chǔ)上增發(fā)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，凡超過期限3個(gè)月以內(nèi)（含）的，增發(fā)50％；超過期限3個(gè)月以上的，增發(fā)100％。

3、實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換的，臨時(shí)安置費(fèi)等于被拆除房屋及附屬物的同區(qū)位、同類型住房的市場租金乘上過渡期限。過渡期限按照補(bǔ)償協(xié)議中約定的期限。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)該按照應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況也要給予適當(dāng)?shù)呐R時(shí)安置費(fèi)。

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文章來源參考：【頭條】2026泊里鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償計(jì)劃，2021年泊里拆遷

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投稿：郝茹然

內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師