一、北京市朝陽區(qū)三間房供銷社宿舍拆遷計劃

北京市朝陽區(qū)三間房供銷社宿舍的拆遷計劃將遵循一系列明確的流程和規(guī)定。以下是對相關拆遷流程的概括和解析：

一、拆遷準備階段

申領《房屋拆遷許可證》：拆遷工作啟動前，需向相關部門申領此證，作為拆遷的法律依據(jù)。

拆遷管理部門審核：對提交的拆遷申請進行細致審查，確保所有程序合法合規(guī)。

審核通過并發(fā)放《房屋拆遷許可證》：一旦審核通過，管理部門將發(fā)放許可證，標志著拆遷工作正式獲得批準。

發(fā)布《拆遷通告》：在拆遷范圍內廣泛發(fā)布通告，告知居民拆遷相關事宜，包括拆遷范圍、時間等。

二、拆遷實施階段

選擇確定評估機構：負責選定專業(yè)評估機構，對拆遷房屋進行價值評估，確保補償公平合理。

入戶調查：評估機構將進行實地調查，了解房屋實際情況，包括面積、結構等。

評估結果公示：調查完成后，評估機構將公示評估結果，供居民查閱和核對。

出具并送達評估報告：評估機構將向每一戶出具詳細的評估報告，作為補償?shù)囊罁?jù)。

簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議：根據(jù)評估報告，與居民簽訂補償安置協(xié)議，明確雙方的權利和義務。

三、拆遷完成階段

發(fā)放、領取補償款：按照協(xié)議約定，及時發(fā)放補償款，確保居民合法權益。

拆除房屋：在補償款發(fā)放完畢后，將組織專業(yè)隊伍進行房屋的拆除工作。

在整個拆遷過程中，將嚴格遵循《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規(guī)，確保拆遷工作的合法性、公正性和透明性。同時，也將積極與居民溝通協(xié)商，盡最大努力解決可能出現(xiàn)的問題和困難，保障拆遷工作的順利進行。

請注意，具體的拆遷計劃和時間安排可能因實際情況而有所調整。建議您密切關注相關通告和通知，以獲取最新、最準確的信息。

二、朝陽區(qū)拆遷規(guī)劃

法律分析：不斷推動安置房地塊建設、回籠資金地塊上市，開工建設楊閘二期、小寺地塊、管莊地塊回遷安置房。加大協(xié)調力度，倒排工期，加快完成小寺村等剩余院落拆遷騰退。堅持項目帶動，完善投資促進體制機制，繼續(xù)配合CBD公司全力推進郭家場地塊上市。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、北京朝陽區(qū)拆遷計劃

法律分析：不斷推動安置房地塊建設、回籠資金地塊上市，開工建設楊閘二期、小寺地塊、管莊地塊回遷安置房。加大協(xié)調力度，倒排工期，加快完成小寺村等剩余院落拆遷騰退。堅持項目帶動，完善投資促進體制機制，繼續(xù)配合CBD公司全力推進郭家場地塊上市。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

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內容審核：張小華律師

來源：中國法院網-北京市朝陽區(qū)三間房供銷社宿舍拆遷計劃，