一、門頭溝三家店規劃

法律分析：項目四至為：東、南至行政區界、西至永定河、北至山前街區規劃邊界。項目范圍總占地面積約141.06公頃，規劃總建筑規模約84.29萬平米

法律依據：《門頭溝區三家店村規劃實施單元土地資源整理項目規劃方案》 西六環中段天然氣工程管線起點為高井村，終點至大覺寺收費站，管線長度為12.9公里，其中非開挖和山區段長度8.8公里。工程管線途徑門頭溝區、石景山區及海淀區，山地集中，地形復雜，周邊建設已成熟，沿線穿跨復雜，共需穿越六環路兩次、城市道路5次、河渠1處、西山林場1次。機械頂管、淺埋暗挖等非開挖方式成為主要施工方式。

二、門頭溝拆遷規劃

法律分析：門頭溝區的拆遷規劃一般由門頭溝區人民政府結合當地實際情況，本著切實可行、因地制宜的原則進行制定，但是該規劃要在北京市規劃的基礎上進行編制，堅持以人民為中心，堅持首都城市戰略定位，實施以疏解北京非首都功能為重點的京津冀協同發展戰略；優化城市功能和空間布局，嚴格控制城市規模；加強城鄉統籌，推進城鄉一體化發展；完善城市治理體系，加強精治、共治、法治，治理“大城市病”，實現城市可持續發展，建設國際一流的和諧宜居之都。

法律依據：《北京市城鄉規劃條例》

第八條 城鄉規劃工作是各級人民政府的重要職責。市人民政府領導本市的城鄉規劃工作。區人民政府按照規定權限負責本行政區域內的城鄉規劃工作。鄉鎮人民政府按照規定權限負責本行政區域內的相關城鄉規劃工作。街道辦事處在區人民政府的領導下配合規劃自然資源主管部門做好城鄉規劃管理的有關工作，參與轄區設施規劃編制、建設和驗收。

市規劃自然資源主管部門負責本市城鄉規劃管理工作。市規劃自然資源主管部門的派出機構按照規定職責承擔有關城鄉規劃管理工作。

市、區人民政府有關部門應當按照各自職責做好相關的城鄉規劃工作。市、區人民政府應當建立健全部門間工作協調機制，統籌城鄉規劃管理工作。

第十五條 本市建立健全全域管控、分層分級、多規合一的規劃編制體系，有計劃地組織編制城鄉規劃。

各類城鄉規劃應當在上層次城鄉規劃的基礎上編制。在城市總體規劃的基礎上編制分區規劃和首都功能核心區、城市副中心的控制性詳細規劃；在分區規劃的基礎上編制控制性詳細規劃以及鄉、鎮域規劃；在鄉、鎮域規劃的基礎上編制村莊規劃。

在相關城鄉規劃的基礎上，根據需要編制特定地區的規劃和水、電、氣、熱、交通、信息通信等專項規劃，補充、深化有關內容。特定地區規劃和專項規劃經批準后納入相應層級的城鄉規劃。

三、門頭溝三家店2021年規劃

法律分析：

項目四至為：東、南至行政區界、西至永定河、北至山前街區規劃邊界。項目范圍總占地面積約141.06公頃，規劃總建筑規模約84.29萬平米

法律依據：

《門頭溝區三家店村規劃實施單元土地資源整理項目規劃方案》 西六環中段天然氣工程管線起點為高井村，終點至大覺寺收費站，管線長度為12.9公里，其中非開挖和山區段長度8.8公里。工程管線途徑門頭溝區、石景山區及海淀區，山地集中，地形復雜，周邊建設已成熟，沿線穿跨復雜，共需穿越六環路兩次、城市道路5次、河渠1處、西山林場1次。機械頂管、淺埋暗挖等非開挖方式成為主要施工方式。

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內容審核：李站波律師

來源：臨律-門頭溝三家店規劃，