一、拆遷安置房可以買賣嗎?合法嗎

拆遷安置房是可以買賣的，但是需要具備一定的前提條件哦。首先，拆遷安置房需已完成產權登記且取得房屋所有權證后方可進入市場流通環節。請注意，安置房過戶有一定時效性，若超出此期限，可能將無法辦理過戶手續。若此時該安置房尚未辦妥產權證書，則具體的辦理時間尚不明確，在此種情況下進行買賣可能會面臨一些風險。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

二、拆遷有幾種安置方法

關于拆遷安置，我們共有三大主要方法供您參考，包括：

1.貨幣補償：此舉將按照專業評估結果，給予被征收房屋相應的賠償金。

2.產權調換：即在異地或原址修建房屋，與原有房屋進行產權置換。

3.結合型補償：您擁有自由選擇權，可選取兩種方式聯合進行補償。

以上措施充分考慮到各種拆遷情景所需及個人喜好，其中，貨幣補償適宜希望直接獲取現金租住房屋的用戶；產權調換則更符合期望更換新居的群體；而結合型補償因其靈活性的特點，能讓您依據自身實際情況，挑選最合適的補償方案。

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內容審核：范美華律師

來源：中國法院網-拆遷安置房可以買賣嗎?合法嗎，