一、民法典中取得回遷房需要什么手續

被征收人取得回遷房后，需要辦理房屋產權登記后，才取得回遷房產權。辦理產權登記要向不動產登記機構申請，提供權屬證明材料、征收補償協議等材料。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

《不動產登記暫行條例實施細則》

第三十五條申請國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記的，應當提交下列材料：

(一)不動產權屬證書或者土地權屬來源材料;

(二)建設工程符合規劃的材料;

(三)房屋已經竣工的材料;

(四)房地產調查或者測繪報告;

(五)相關稅費繳納憑證;

(六)其他必要材料。

二、回遷房買賣糾紛如何處理

遇到房屋買賣糾紛當事人各方如果不能協商解決首先了解相關起訴的法律知識，一是通過一定的信息渠道，最好是向專業律師咨詢，明確所遇到的問題通過訴訟能否解決，如果能通過訴訟解決，需要準備哪些相關的證據材料，自己或委托律師起訴或申請仲裁，在訴訟前應基本收集齊全證據材料，寫好起訴書，準備證據清單及身份證復印件。向法院提起訴訟的，必須符合下列條件：

1、原告是與本案有直接利害關系的公民，法人和其他組織;

2、有明確的被告;

3、有具體的訴訟請求和事實、理由;

4、屬于人民法院受理訴訟的范圍和法院管轄。

通過上述分析知道，依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，被征收人選擇產權置換補償方式后，被征收人取得安置房的，要辦理產權登記后，才取得房屋所有權。辦理產權登記要提供：權屬證明材料、征收補償協議等材料。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運律師網進行咨詢。

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