一、民法典宅基地糾紛如何判？

法律分析：農民之間發生宅基地權糾紛時，當事人應尊重歷史，相互謙讓，協商解決。如果雙方協商成功，最好簽訂協議。雙方達成的協議不得違反有關法律。法規不得損害國家。集體利益和其他村民的合法權益協商不成的，一方或雙方可向當地鄉（鎮）政府和土地管理辦公室等受理機構提出申請。申請受理時，應書面說明：申請人。對方的名字。地址;申請處理事項。具體要求和理由，附有爭議地塊示意圖；相關證據及其來源，證人姓名。工作單位或地址。受理單位應當自收到申請之日起15日內決定是否受理。決定接受的，應當在10日內將申請書副本送交對方。對方當事人應當自收到申請副本之日起30日內提交答辯文件及相關證據。逾期未提交答辯材料的，不影響處理決定。受理單位決定不受理的，應當自作出決定之日起10日內書面通知申請人，并說明理由。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第八條 城市市區的土地屬于國家所有。 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

第九條 國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。

二、宅基地有糾紛能確權嗎

宅基地有糾紛不能確權。

宅基地不能確權的具體如下：

1、宅基地存在爭議尚未解決的不能確權；

2、新審批宅基地不可以確權；

3、買賣宅基地不能確權；

4、小產權房不能確權；

5、基本農田上蓋房的不可以確權。

解決辦法如下：

1、先解決糾紛，再進行確權；

2、歸還老宅基地或者父母和孩子分戶；

3、買賣宅基地本身不合法，不能確權；

4、小產權房不符合《中華人民共和國土地管理法》規定，不可以確權；

5、農民私自改變土地用途在基本農田上蓋房的，不可以確權。

《中華人民共和國土地管理法》第十四條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。第十七條 土地利用總體規劃按照下列原則編制：

（一）落實國土空間開發保護要求，嚴格土地用途管制；

（二）嚴格保護永久基本農田，嚴格控制非農業建設占用農用地；

（三）提高土地節約集約利用水平；

（四）統籌安排城鄉生產、生活、生態用地，滿足鄉村產業和基礎設施用地合理需求，促進城鄉融合發展；

（五）保護和改善生態環境，保障土地的可持續利用；

（六）占用耕地與開發復墾耕地數量平衡、質量相當。第十九條 縣級土地利用總體規劃應當劃分土地利用區，明確土地用途。

鄉（鎮）土地利用總體規劃應當劃分土地利用區，根據土地使用條件，確定每一塊土地的用途，并予以公告。

三、農村宅基地糾紛最有利的證據

農村宅基地糾紛最有利的證據是能夠拿出宅基地的使用權的證書。宅基地糾紛的解決方法具體如下：

1、首先宅基地糾紛最有用證據就是能夠拿出宅基地的使用權的證書；

2、當然需要提供的證據還有很多，出示宅基地的板塊示意圖和個人的資料；

3、在準備個人資料的同時也要提前準備申請書；

4、最后去當地的法院進行受理，一般情況下會在15之內通知是否受理此案件。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村村民建住宅，應當符合鄉土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 農村村民住宅用地，經鄉人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。 農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。

農村建房面積的國家如何規定的

1、農村新建房屋、擴建或翻新重建，每戶宅基地的標準面積為80-120平方米，各地的村委再根據村里規劃，和本村的實際用地情況，統一確定本村的宅基地面積標準；

2、農村自建房不得超過三層，每戶的建筑總面積不得超過360平方米。農村聯排別墅不得超過四層，每戶建筑總面積不得超過450平方米；

3、各地可根據實際情況進行調整，但是一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

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內容審核：羅思章律師

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