一、房屋被強(qiáng)拆后應(yīng)該獲得哪幾項(xiàng)賠償

房屋價值損失費(fèi)按照《國有土地上房屋征收評估辦法》的標(biāo)準(zhǔn)評估，以實(shí)際面積為準(zhǔn)；損壞物品與裝修費(fèi)用，則根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)和折舊情況估算，單位為平方米單價；搬遷費(fèi)和臨時安置補(bǔ)償費(fèi)主要包含了征收房屋所產(chǎn)生的搬遷、臨時安置的相關(guān)補(bǔ)償；對于按時搬離的居民有相應(yīng)的獎勵。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、房屋被強(qiáng)被強(qiáng)拆多年已無法評估該怎樣賠償

違法行政導(dǎo)致財產(chǎn)損害無法償還或恢復(fù)原狀的，應(yīng)按當(dāng)時市場價進(jìn)行損失評估；如市場價難以確定或不足以彌補(bǔ)損失，可采用其他方法。

對非法征收、使用土地和房屋的行為，法院一旦判罰政府需作出行政賠償，金額絕不少于被征收人應(yīng)得的安置補(bǔ)償權(quán)益。

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內(nèi)容審核：楊建峰律師

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