一、一般耕地建廠房必須強拆嗎

耕地用于建設(shè)應(yīng)立即拆除，此類性質(zhì)屬違法建筑。

非農(nóng)產(chǎn)業(yè)開發(fā)應(yīng)當(dāng)合理控制用地，若能利用閑置或不良土地，嚴(yán)禁占用優(yōu)質(zhì)耕地。

嚴(yán)禁在耕地上建造磚窯、墓穴及擅自搭建房屋、開采砂石、開礦和挖掘土地等行為。

《土地管理法》第四條

國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護(hù)。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

二、違建可以強拆嗎

違建可被強制拆遷。

首先，規(guī)劃部門或其他權(quán)力機構(gòu)將發(fā)出限期拆除令，若當(dāng)事人拒絕執(zhí)行，則強制執(zhí)行。

未經(jīng)土地使用證及報建手續(xù)便擅自搭建房屋者，構(gòu)成違章建筑。

如接收到多次拆除通告后仍未自拆，行政執(zhí)法部門將實施強制拆除。

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內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

來源：中國法院網(wǎng)-一般耕地建廠房必須強拆嗎，