廠房拆遷律師案情分析：企業廠房征地拆遷 900萬拆遷款無故被扣

本案前因：山西省高級人民法院將案件發回重審，起因是農民企業家購買土地后遭遇政府不守信及暴力阻礙施工等問題，一審時律師失誤導致企業家敗訴，損失 900 多萬元。

本案經過：企業家轉而委托董琛律師，董律師認為案子有爭取空間。她在高院為企業家爭取到發回重審機會，后在重審中與被告市政府對峙，提交多份證據，主張原評估報告合理，政府核減不適當。

本案后果：法院判決被告高平市人民政府給付原告拆遷補償款 9017122.38 元，董琛律師為原告爭取回巨額利益。企業家仍不滿足，要求額外利息并進一步上訴，訴訟仍在進行中。

一、結合本案，律師最終達成勝訴的主要因素有哪些：

1、律師的專業能力：董琛律師接手案件后，認為有操作空間并積極采取行動，通過專業知識和辯才為原告爭取利益。

2、尋找可爭取的空間：董琛律師發現案件中評估報告與政府核減結論存在爭議點，并以此作為突破。

3、證據充分：董律師向法庭提交了大量證據，支持原評估報告的金額，增強了原告的主張。

4、堅持和決心：農民企業家在一審敗訴后不放棄，堅持要拿回被非法克扣的錢，為勝訴提供了動力。

5、二審重審機會：山西省高級人民法院將案件發回重審，為勝訴創造了條件。

二、結合本案，律師如何向當事人提出意見和建議：

1、律師分析：

原律師的失誤導致一審敗訴，給當事人帶來了巨大損失和困擾。

案件涉及政府拆遷補償問題，存在政府承諾未兌現、暴力阻礙施工、核減補償款等爭議。

董琛律師接手后，通過專業能力和策略為當事人爭取到發回重審的機會，并在二審中成功逆轉，為當事人爭取到巨額補償款。

當事人對判決仍有進一步要求，繼續上訴爭取更多利益。

2、律師建議：

對于原律師的失誤，應引以為戒，在今后的案件代理中更加嚴謹和細致。

繼續關注當事人進一步的上訴情況，做好充分的準備和應對。

與當事人充分溝通，了解其訴求和期望，同時客觀分析案件的可能性和風險。

在與政府的博弈中，要注重證據的收集和法律依據的運用，以增強當事人的主張。

提醒當事人要保持理性和冷靜，尊重法律程序和判決結果，避免過度追求不切實際的利益。

持續提升自身的專業能力和經驗，為當事人提供更優質的法律服務。本文來自北京圣運律師事務所，如果有拆遷相關問題可與北京圣運律師事務所聯系。

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內容審核：馮興元教授

來源：臨律-圣運律師案情分析：企業廠房征地拆遷 900萬拆遷款無故被扣，，廠房拆遷賠多少