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房屋拆遷問答：經(jīng)營性房屋拆遷補(bǔ)償未達(dá)成能否被認(rèn)定危房拆除？

有網(wǎng)友提問，經(jīng)營性房屋因?yàn)檎鞯夭疬w補(bǔ)償未達(dá)成一致，被認(rèn)定危房拆除，是否合法？

回答：這種情況顯然是不合法的。經(jīng)營性房屋因征地拆遷補(bǔ)償未達(dá)成一致就被認(rèn)定為危房拆除，這是行政機(jī)關(guān)濫用權(quán)力、規(guī)避法定征收補(bǔ)償程序的不當(dāng)行為。認(rèn)定危房應(yīng)當(dāng)遵循嚴(yán)格的程序和標(biāo)準(zhǔn)，不能隨意將其作為強(qiáng)拆的借口。法律明確規(guī)定了征收拆遷應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行補(bǔ)償協(xié)商，在未達(dá)成一致的情況下，應(yīng)通過合法途徑解決爭議，而不是采取這種違法手段。這種行為嚴(yán)重侵犯了房屋所有者的合法權(quán)益，違反了相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

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本問答來自圣運(yùn)律師事務(wù)所，如果有拆遷相關(guān)問題可與北京圣運(yùn)律師事務(wù)所聯(lián)系。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：頭條-房屋拆遷問答：經(jīng)營性房屋拆遷補(bǔ)償未達(dá)成能否被認(rèn)定危房拆除，