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舊改拆遷補償新標準2020，深圳房屋征地補償標準2024年是多少:今日拆遷補償標準更新

舊改拆遷補償新標準2020,深圳房屋征地補償標準2024年是多少

深圳是我國特大城市，城市建設速度很快，目前可建設用地越來越少。因此，當政府進行重大項目建設的時候，要征用到一些農村房屋土地。由于土地使用權是一種有益物權，持有土地的農民可以從征地過程中拿到補償。那么，深圳房屋征地補償標準是多少?下面我們通過本文詳細了解下。

一、深圳房屋征地補償標準是多少?

深圳征地土地補償費仍劃分為13個等級31個片區，最低補償標準從28500元/畝調整為40500元/畝，最高補償標準從46200元/畝調整為65600元/畝。征收被征收人居住的住宅房屋，被征收人可以選擇貨幣補償、產權調換、貨幣補償與產權調換相結合的方式進行補償。因本辦法第八條第(五)項的需要征收個人住宅，被征收人選擇在城市更新地段進行房屋產權調換的，房屋征收部門應當提供在城市更新項目或者單元內的房屋，在城市更新項目或者單元內無法提供的，房屋征收部門可以就近提供。

對住宅房屋以產權調換方式進行征收補償的，作出房屋征收決定的轄區政府應當提供相應的住宅進行調換，并按照下列規定結算差價：產權調換房屋套內建筑面積超過被征收房屋套內建筑面積的，超出面積部分以市場評估價結算差價;被征收房屋市場評估價格高于產權調換房屋市場評估價格的，以市場評估價的差額結算差價。

二、深圳房屋征地程序是怎樣的?

1、征用土地經批準后，主管部門或派出機構依據有關批準文件進行公告，公告期為十五日。

公告內容包括征用土地的位置、范圍、面積、時間、原因、依據和補償、安置問題協商的聯系方法以及對被征用土地單位的要求等事項。

2、征地公告發布后，主管部門或派出機構應委托測繪機構對征地范圍進行測量、定界。

3、對征地范圍內的青苗清點應由被征用土地的農村集體組織代表、主管部門或派出機構及其委托的人員共同實施。

需要補償的建筑物及附著物應由測繪機構依據國家有關規定和操作規程進行查丈，查丈結果經權利人確認后張榜公布。權利人無正當理由拒不確認的，主管部門或派出機構應采取證據保全措施并辦理公證，公證結果應張榜公布。

4、清點、查丈和法定評估機構對建筑物等價格評估的結果張榜公布十五日后無異議的，由派出機構根據清點、查丈和評估結果及本辦法附件的補償標準擬定補償方案，經主管部門審批同意后，予以公告，公告期為十五日。

綜上所述，征地補償關系到一些農民的切身利益，根據深圳房屋征地補償標準規定，深圳市征地補償標準分為多個級別，其中最高1級是每畝地65000元。如果涉及到房屋拆遷，被拆遷房屋的農民可以選擇產權置換或者貨幣補償等方式。如果置換面積超過征收面積，農民要根據市價支付差額。