一、拆遷戶 不公平,拆遷戶遇到不公平拆遷，除了恐慌還有很多事情需要你做

隨著法律從不斷健全到如今的徹底善，很多百姓原以為遇到拆遷不會再被不公平對待，但是理想終究只能存在腦海里，因為利益的趨勢拆遷方還是肆無忌憚的侵害著拆遷戶的權(quán)益，并且就在此時此刻我們代理的案件中就有當(dāng)事人的房屋被無情地拆掉了。

電話中的當(dāng)事人已經(jīng)失去理智，似乎聽不進去任何勸告的話語又或者即使聽進去了掛了電話就忘了，當(dāng)恐懼占據(jù)了大腦當(dāng)事人剩下的只有害怕和不知所措，實際上除了害怕拆遷戶還有很多工作需要去成，只有成了這些工作才能及時止損讓對方停止侵害。

當(dāng)這種不公平拆遷來臨，拆遷戶首先要有未雨綢繆的意識提前準備，肯定會有拆遷戶問了“什么時候準備?”，其實很簡單，當(dāng)我們和拆遷方不能達成一致時或拆遷來臨就要準備，因為拆遷戶并不知道會因為什么導(dǎo)火線引爆開戰(zhàn)，既然不知道什么時候?qū)ψ约涸斐晌：鸵崆邦A(yù)防。

積極收集證據(jù) 扭轉(zhuǎn)局面

      拆遷過程中無論我們遇到什么樣的手段，都要記住沉著冷靜才能應(yīng)對，正確的做法是通過各種途徑進行取證，取證的方法有很多，可以提前安排親朋鄰居取證，因為很多時候拆遷戶自己并不能取證，不管誰取證的前提都是保證安全的情況下。

立刻報警

      遇到不公平對待，特別是違背自己意愿房屋被拆除的情況，拆遷戶要做的就是立刻撥打報警電話說明情況，要注意撥打電話時應(yīng)當(dāng)錄音作為證據(jù)，如果出現(xiàn)不出警的情況我們也有證所依，撥打報警電話可以保障我們的人身安全，從一定程度上阻擋房屋被拆，即使房屋被拆除的我們也可以通過警察尋找出主體，這是后續(xù)維權(quán)中必須要的。

主體是誰

      要記住在雙方實力嚴重不對等的情況下，請不要試圖通過哀求、幻想等方式試圖讓對方手下留情，這樣的行為只會刺激拆遷方變本加厲，為什么要搞清楚主體是誰?也就是說兩軍對壘首先我們要知道對方是誰，猶如我們買了一件商品卻不知道從哪里買的商家是誰，就算通過所有方法試圖解決也無濟于事，所以只有對準了正確的主體后續(xù)的工作才能進行，說白了就算去哭你也應(yīng)該找對人。

依法賠償

      其實拆遷方肆無忌憚違法，一部分因為利益的驅(qū)使，還有一部分膽量是拆遷戶給的，看到一個全不懂法不知道如何救濟的綿羊來說想不違法都難，如果每個人的懂法程度堪稱律師，可以第一時間辨別出是否合法，知道如何救濟的，想必拆遷方再違法就是自尋死路。

被違法拆除后申請國家賠償是法律給予拆遷戶的權(quán)利，如何辨別自己是否是被違法強拆，在不在申請賠償?shù)姆秶鷥?nèi)都需要一定的法律基礎(chǔ)，所以看到這里拆遷戶是否知道了自己有很多工作要做，并不是一味地懼怕，懼怕并不能改變現(xiàn)狀，只有自己強大了才能迫使對方為自己改變。

二、拆遷不合理怎么辦

法律分析：1、一般情況下，如果對征地補償不滿意，可以要求地方人民政府協(xié)調(diào)。2、如果協(xié)調(diào)不成功的，可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。3、如果是非正常征地的，可以收集相關(guān)證據(jù)資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

三、拆遷辦一直不找我談拆遷

法律分析：建議直接提起行政訴訟，要求對方判決拆遷違法，對方?jīng)]有經(jīng)過同意，也沒有相應(yīng)的催告期就強拆是違法的。拆遷不合理的，被征收人可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。 被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

四、拆遷遇到不公平如何辦？

拆遷遇到不公平如何辦,1、可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。,2、可根據(jù)法律行使自己的權(quán)利，不是被動接受或是妥協(xié)。,《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)章，被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)章，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。,補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)章的有關(guān)補償協(xié)議的事項。,被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。,法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十四條 被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。,《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)章，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)章的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

五、拆遷遇到不公平怎么辦？

拆遷遇到不公平怎么辦,1、可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。,2、可根據(jù)法律行使自己的權(quán)利，不是被動接受或是妥協(xié)。,《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。,補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。,被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。,法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十四條 被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。,《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

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文章來源參考：【頭條】拆遷戶 不公平，拆遷不公平怎么辦?

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投稿：陳穎

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