一、北京 購房資格核驗 不再需要戶口本

北京購房資格核驗不再需要戶口本這一說法，并非意味著在北京購房不再需要任何身份或戶籍證明。實際上，北京購房資格核驗的具體要求包括以下幾點：

一、購房資格條件

在北京購房，需要滿足以下條件：

在北京連續(xù)滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明；

有北京合法有效的暫住證；

購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；

購房者需要準備身份證、結婚證（如適用）等必要文件。雖然戶口本不再是必需的，但身份證等其他證明文件仍然重要；

北京集體戶口沒有以上關于納稅和社保的限制，但是集體戶口必須找一個單位來接收戶口，并出具接收證明，蓋章有效。

二、購房資格核驗流程

在購房資格核驗過程中，雖然戶口本不再是必須提交的文件，但購房者仍需按照相關規(guī)定提供其他必要的證明文件，如身份證、結婚證（如已婚）、連續(xù)五年的納稅或社保證明等。這些文件將用于驗證購房者的身份和購房資格。

綜上所述，北京購房資格核驗不再需要戶口本，但購房者仍需滿足其他購房條件，并提供相應的證明文件以完成購房資格核驗。購房者在準備購房前應仔細了解相關政策要求，確保自己具備購房資格并準備好所有必要的證明文件。

二、北京戶口擁有購房資格要滿足什么條件?

京籍家庭需滿足：

1、已婚京籍家庭(除通州外)：無房的可購買兩套住房，已有1套住房的可再購買1套。

2、單身京籍家庭(包括未婚、離異、喪偶家庭)：在京無房的，可購買1套住房。

3、想在通州買房的京籍家庭，符合本市限購政策的前提下，還需要滿足下列條件之一，可在通州購買一套住房：已有1套住房、落戶通州3年(含)以上的京籍家庭;已有1套住房、近3年在通州區(qū)連續(xù)社保或個稅的京籍家庭;京籍無房家庭。

非京籍家庭需滿足：

1、在京無房且已連續(xù)五年在京繳納社保或個稅的非京籍家庭，可購買1套住房。

2、若想在通州區(qū)購買房屋，還必須符合近3年在通州連續(xù)繳納社保或個稅的要求。

港澳臺僑家庭：

1、在京無房且在境內(nèi)工作、學習和居留的港澳臺僑家庭，可購買1套住房

外籍家庭：

1、持有工作類或記者類簽證在境內(nèi)工作且無房的外籍家庭，可購買一套。

北京市戶口買房具有停售政策，具有北京市戶口的本地居民，擁有兩套及兩套以上住房，非北京市戶籍居民，擁有一套及一套以上的，不具備北京市的暫住證，沒有連續(xù)繳納社會保險不能在北京市買房。

一、限購政策有哪些內(nèi)容

中央政府可在住房與城鄉(xiāng)建設部指定的40個重點城市統(tǒng)一實施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士最多限擁有一套；兩次購房時間需相隔兩年以上；禁止公司購房。

該市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭），限購兩套住房；對于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。

暫停在該市擁有2套以上（含2套）住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上（含1套）住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。對境外機構和個人購房，嚴格按照有關政策執(zhí)行。

三、北京戶口購房資格條件

法律分析：

1：在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明;自2018年12月18日起，補繳社保在購房資格審核中不予認可。購房者如果決定2018年買房，那么從2010年起，需連續(xù)在北京繳納社保或每月納稅不為零。2：有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個月，因此購房者買房時暫住證不能過期。3：購房者在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;外地人在北京限購一套住房。4：身份證、結婚證和戶口本。

法律依據(jù)：

《商品房銷售管理辦法》 第七條 商品房現(xiàn)售，應當符合以下條件：

（一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書

（二）取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件；

（三）持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證

（四）已通過竣工驗收；

（五）拆遷安置已經(jīng)落實

（六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；

（七）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實。

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內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：臨律-北京 購房資格核驗 不再需要戶口本，