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朝陽(yáng)區(qū)東郊木材廠宿舍騰退房最新政策,北京騰退私房怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-08-02 09:04:14
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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朝陽(yáng)區(qū)東郊木材廠宿舍騰退房最新政策,朝陽(yáng)區(qū)東郊木材廠宿舍騰退房的最新政策主要涉及房屋騰退和補(bǔ)償方面。具體來(lái)說(shuō):一、房屋騰退若宿舍為承租公房,包括直管、自管,承租人應(yīng)將原住房騰退給產(chǎn)權(quán)單位。如果承租的公有住房為多個(gè)承租人共同租賃,原住房可由其

朝陽(yáng)區(qū)東郊木材廠宿舍騰退房最新政策,北京騰退私房怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

一、朝陽(yáng)區(qū)東郊木材廠宿舍騰退房最新政策

朝陽(yáng)區(qū)東郊木材廠宿舍騰退房的最新政策主要涉及房屋騰退和補(bǔ)償方面。具體來(lái)說(shuō):

一、房屋騰退

若宿舍為承租公房,包括直管、自管,承租人應(yīng)將原住房騰退給產(chǎn)權(quán)單位。如果承租的公有住房為多個(gè)承租人共同租賃,原住房可由其他共同承租人繼續(xù)承租。

若宿舍為私有住房,需要騰退的,應(yīng)當(dāng)將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)給相關(guān)住房保障管理部門(mén)或其委托的單位。申請(qǐng)家庭應(yīng)承諾原住房不涉及抵押、查封等限制權(quán)利情形,涉及產(chǎn)權(quán)糾紛的,不予騰退。

二、補(bǔ)償方面

具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能因?qū)嶋H情況而有所不同,但一般來(lái)說(shuō),可能包括以下幾種補(bǔ)償:

房屋價(jià)值補(bǔ)償:根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條,對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。這部分補(bǔ)償主要是針對(duì)自建房屋或擁有產(chǎn)權(quán)的房屋。

搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償:這可能包括搬遷費(fèi)用以及臨時(shí)安置的費(fèi)用。

停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償:如果因征收造成停產(chǎn)停業(yè),還可能獲得相應(yīng)的損失補(bǔ)償。

其他補(bǔ)償:可能還包括對(duì)房屋內(nèi)的裝修、附屬設(shè)施等的補(bǔ)償。

請(qǐng)注意,具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和政策可能因地區(qū)和時(shí)間的不同而有所變化。建議您直接咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐淖》勘U瞎芾聿块T(mén)或相關(guān)機(jī)構(gòu)以獲取最準(zhǔn)確的信息。

總的來(lái)說(shuō),朝陽(yáng)區(qū)東郊木材廠宿舍騰退房的最新政策涉及房屋騰退和補(bǔ)償兩個(gè)方面,具體的規(guī)定可能因?qū)嶋H情況和政策變化而有所不同。為了獲取最準(zhǔn)確的信息,建議您咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門(mén)。

二、北京騰退私房怎么補(bǔ)償?

法律分析:

目前的有以下幾種騰退補(bǔ)償政策:平移置換、共有產(chǎn)權(quán)房、公租房、貨幣補(bǔ)償。2020年11月4日起北京市西城區(qū)大柵欄觀音寺片區(qū)的居民正式開(kāi)始著手騰退工作。有消息稱(chēng)本次騰退的補(bǔ)償方單價(jià)約9.8萬(wàn)元/平方米,具體的補(bǔ)償范圍按房本證載面積×1.33計(jì)算,除此之外還可以選擇官方在豐臺(tái)區(qū)南苑的合順家園、房山區(qū)閻村鎮(zhèn)金林嘉苑等地提供的共有產(chǎn)權(quán)房。

根據(jù)騰退辦公室工作人員提供的信息顯示,此次的騰退涉及1800戶(hù)左右,目的是配合大柵欄觀音寺片區(qū)老城保護(hù)更新項(xiàng)目,相關(guān)的政策宣講咨詢(xún)從10月26日進(jìn)行開(kāi)始到11月25日已經(jīng)持續(xù)1個(gè)月,預(yù)計(jì)于11月26日正式簽約啟動(dòng)騰退。觀音寺片區(qū)位于大柵欄歷史文化街區(qū)內(nèi),離天安門(mén)特別近,整體位于北京中軸線東側(cè),之前生活著52戶(hù)居民,2014年這個(gè)區(qū)域的征收騰退工作就已經(jīng)著手解決。

法律依據(jù):

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定,對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置;被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本條例所稱(chēng)拆遷人,是指取得房屋拆遷許可證的單位。本條例所稱(chēng)被拆遷人,是指被拆遷房屋的所有人。

三、北京騰退私房怎么補(bǔ)償

法律分析:目前的有以下幾種騰退補(bǔ)償政策:平移置換、共有產(chǎn)權(quán)房、公租房、貨幣補(bǔ)償。2020年11月4日起北京市西城區(qū)大柵欄觀音寺片區(qū)的居民正式開(kāi)始著手騰退工作。有消息稱(chēng)本次騰退的補(bǔ)償方單價(jià)約9.8萬(wàn)元/平方米,具體的補(bǔ)償范圍按房本證載面積×1.33計(jì)算,除此之外還可以選擇官方在豐臺(tái)區(qū)南苑的合順家園、房山區(qū)閻村鎮(zhèn)金林嘉苑等地提供的共有產(chǎn)權(quán)房。

根據(jù)騰退辦公室工作人員提供的信息顯示,此次的騰退涉及1800戶(hù)左右,目的是配合大柵欄觀音寺片區(qū)老城保護(hù)更新項(xiàng)目,相關(guān)的政策宣講咨詢(xún)從10月26日進(jìn)行開(kāi)始到11月25日已經(jīng)持續(xù)1個(gè)月,預(yù)計(jì)于11月26日正式簽約啟動(dòng)騰退。觀音寺片區(qū)位于大柵欄歷史文化街區(qū)內(nèi),離天安門(mén)特別近,整體位于北京中軸線東側(cè),之前生活著52戶(hù)居民,2014年這個(gè)區(qū)域的征收騰退工作就已經(jīng)著手解決。

法律依據(jù):《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定,對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置;被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本條例所稱(chēng)拆遷人,是指取得房屋拆遷許可證的單位。本條例所稱(chēng)被拆遷人,是指被拆遷房屋的所有人。

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