国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

土地強(qiáng)拆什么程序?獲得土地使用權(quán)證條件是什么?遇到非法暴力強(qiáng)拆怎么辦?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-08-02 11:15:23
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

獲得土地使用權(quán)證條件是什么?遇到非法暴力強(qiáng)拆怎么辦?,一、獲得土地使用權(quán)證條件是什么只需要申請(qǐng)即可,國有土地使用證是證明土地使用者(單位或個(gè)人)使用國有土地的法律憑證,受法律保護(hù)。城鎮(zhèn)土地使用登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、商品

土地強(qiáng)拆什么程序?獲得土地使用權(quán)證條件是什么?遇到非法暴力強(qiáng)拆怎么辦?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、獲得土地使用權(quán)證條件是什么

只需要申請(qǐng)即可,國有土地使用證是證明土地使用者(單位或個(gè)人)使用國有土地的法律憑證,受法律保護(hù)。城鎮(zhèn)土地使用登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房和城鎮(zhèn)其他用地,它是房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后的變更土地登記,發(fā)證對(duì)象為擁有土地使用權(quán)的個(gè)人或企業(yè)。

房屋和土地是不可分割的整體,只有進(jìn)行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致,房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護(hù)。土地使用證是國家對(duì)土地使用權(quán)的確認(rèn)而頒發(fā)的一個(gè)證件,這個(gè)過程不叫批準(zhǔn),叫登記。土地登記是一種依申請(qǐng)而作出的行為,不存在批準(zhǔn)一說。土地登記必須符合以下原則:權(quán)屬合法,面積準(zhǔn)確,四至清楚就可以。

二、獲得土地的方式

1、劃撥國有土地使用權(quán)

土地使用權(quán)劃撥:是指經(jīng)人民政府依法批準(zhǔn),在土地使用者繳納補(bǔ)償安置等費(fèi)用后,交付其使用,或者無償交付其使用的行為。

2、出讓國有土地使用權(quán)

是指國家將國有土地使用權(quán),在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者,由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。

出讓金:是指出讓的土地使用權(quán)價(jià)格。

3、國家出資、入股國有土地使用權(quán)

是指國家以一定年限的國有土地使用權(quán)作價(jià),作為出資投入改組后的新設(shè)企業(yè),該土地使用權(quán)由新設(shè)企業(yè)持有,可以依照土地管理法律法規(guī),關(guān)于出讓土地使用權(quán)的規(guī)定轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的行為。

4、國家租賃國有土地使用權(quán)

是指土地使用者與縣級(jí)以上土地行政主管部門,簽訂一定年限的土地租賃合同,并支付租金的行為。

想要獲得土地使用,只需要進(jìn)行申請(qǐng),由有關(guān)部門進(jìn)行頒發(fā),而不是說由有關(guān)部門進(jìn)行批準(zhǔn)才能夠頒發(fā)。其次,獲得土地使用權(quán)的方式主要是有兩種,一種是通過劃撥的方式,另外一種是通過出讓的方式來獲得土地使用權(quán)。

三、遇到非法暴力強(qiáng)拆怎么辦?

遭遇暴力強(qiáng)拆的話,可以先到公安局進(jìn)行報(bào)案。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,廠房遭受到非法強(qiáng)拆的,被拆遷人可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案,也可以提起行政訴訟維護(hù)自己的利益。

被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。

四、可以進(jìn)行強(qiáng)制拆遷的條件

1、拆遷當(dāng)事人向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政裁決,所以適用行政強(qiáng)制手段拆遷的前提條件是拆遷當(dāng)事人向行政機(jī)關(guān)提出了行政裁決的申請(qǐng)。

2、行政機(jī)關(guān)受理當(dāng)事人的申請(qǐng)并依法進(jìn)行了調(diào)解:當(dāng)事人向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)裁決的,應(yīng)當(dāng)遞交《城市房屋拆遷行政裁決規(guī)程》第5條和第6條規(guī)定的相關(guān)資料,并經(jīng)行政機(jī)關(guān)審查決定受理以后,進(jìn)行調(diào)解。

3、已經(jīng)落實(shí)了補(bǔ)償安置:《城市房屋拆遷行政裁決規(guī)程》第19條規(guī)定,“拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補(bǔ)償資金或者符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的,不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷。”

4、已經(jīng)依法組織了聽證。

5、強(qiáng)制拆遷的裁決已經(jīng)通知被拆遷人,被拆遷人拒絕自行搬遷。

6、已經(jīng)進(jìn)行了現(xiàn)場公證和證據(jù)保全:行政強(qiáng)制拆遷應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法進(jìn)行,由公證部門對(duì)被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。

違法強(qiáng)拆的損失的賠付問題,根據(jù)我國的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,如果在相關(guān)事實(shí)不確定或者模糊的情況下,行政政府需要先行進(jìn)行裁決的話,需要提前制定好賠償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)。所以違法強(qiáng)拆之后,政府要向被侵權(quán)人賠償相關(guān)的損失,此時(shí)我們也是要及時(shí)的保護(hù)自己的民事權(quán)益的。

【溫馨提示】并不是每種情況都是客觀一致的,一個(gè)同類型的答案能夠解決我們遇到的85%法律風(fēng)險(xiǎn)。但真正的解決方案需要具體問題具體分析,在復(fù)雜的情況下,建議盡快咨詢專業(yè)律師,僅需3~15分鐘獲得針對(duì)性解答!

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

土地被強(qiáng)行占該找哪個(gè)部門

土地強(qiáng)拆怎么處理

土地被強(qiáng)行征用怎么辦

有土地使用權(quán)的房子被政府強(qiáng)拆怎么辦

土地強(qiáng)拆什么程序

土地被強(qiáng)拆強(qiáng)占應(yīng)該怎么辦

土地被強(qiáng)制征用,該怎么辦

土地強(qiáng)拆怎么處理

新土地管理法 強(qiáng)拆

土地被強(qiáng)行占用怎么辦呢

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

承包林地林權(quán)屬于誰?承包林地有林權(quán)證嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

承包的林地可以辦林權(quán)證嗎??承包的林地可以建房嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

荒地承包沒有取得土地承包經(jīng)營權(quán)證?沒有承包經(jīng)營權(quán)的荒山荒地征收有補(bǔ)償嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

82年分的自留山縣政府還給發(fā)了林權(quán)證,85年的時(shí)候村里收回了一些證說給換新證后來,我有82年的自留山證,被人種樹又辦了林權(quán)證,如何處:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

有土地確權(quán)證打官司能贏嗎,土地確權(quán)證有沒有法律效果:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地確權(quán)起訴能贏嗎?打官司能贏嗎?,有土地確權(quán)證打官司能贏嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)民有林權(quán)證林地被村里賣了怎么辦?,農(nóng)民有林權(quán)證林地被村里賣了怎么辦 -法律知識(shí):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

有土地確權(quán)證打官司能贏嗎,土地確權(quán)證有沒有法律效果:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

有土地確權(quán)證打官司能贏嗎,土地確權(quán)證有沒有法律效果:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

有土地確權(quán)證打官司能贏嗎,土地確權(quán)證有沒有法律效果:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

有土地確權(quán)證打官司能贏嗎,土地確權(quán)證有沒有法律效果:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村拆遷律師,農(nóng)村拆遷過程中未確權(quán)的土地怎么處理,農(nóng)村的房子沒有確權(quán)證拆遷時(shí)怎么辦:今日在線拆遷法律咨詢

有土地確權(quán)證打官司能贏嗎,土地確權(quán)證有沒有法律效果:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地確權(quán)五個(gè)證書,土地確權(quán)證是土地證嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村股權(quán)證和拆遷有關(guān)系嗎,農(nóng)村股權(quán)證跟拆遷土地有關(guān)系嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

有林權(quán)證的土地補(bǔ)償款歸誰,誰有林權(quán)證就是誰的地補(bǔ)償款:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

不動(dòng)產(chǎn)證和大紅本有什么區(qū)別,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和大紅本一樣嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

陳定等訴廈門市土地管理局、房地產(chǎn)管理局不予發(fā)放房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證案,宅基地行政訴訟案例:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地承包經(jīng)營權(quán)證書管理辦法?土地承包的經(jīng)營權(quán)證的辦法機(jī)構(gòu)是哪一個(gè):今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地承包經(jīng)營權(quán)證有法律效力嗎?土地承包的經(jīng)營權(quán)證是什么意思:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核:羅娟律師

來源:臨律-獲得土地使用權(quán)證條件是什么?遇到非法暴力強(qiáng)拆怎么辦?,

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)

主站蜘蛛池模板: 国产在线观看一区二区三区 | 久久亚洲综合 | 亚洲成人精品久久久 | 成人激情在线 | 天天舔天天爽 | 久久久久综合狠狠综合日本高清 | 国产精品国产精品国产 | a一级片在线观看 | 91在线视频观看 | 成人国产精品久久 | www.av7788.com| 久久婷婷视频 | 亚洲人成在线观看 | 99久久精品免费看国产免费粉嫩 | 久久久久久久影院 | 美女视频一区二区三区 | 欧美日韩中文在线观看 | 国产一区二区三区视频在线观看 | 密桃av| 黄色国产一级片 | 在线免费观看毛片 | 视频精品一区二区 | 欧美精品成人一区二区三区四区 | 亚洲精品成人av | 一区二区视频在线 | 免费的av在线| 日韩在线中文字幕 | 人人九九精 | 国产精品久久九九 | 欧美日韩在线视频一区二区 | 国产a区| 精品无码久久久久国产 | 婷婷五月色综合香五月 | 国产成人精品一区二 | 日韩在线成人av | 杨门女将寡妇一级裸片看 | 中文字幕日韩一区二区不卡 | 欧美一级淫片免费看 | 凹凸日日摸日日碰夜夜爽孕妇 | 黄av在线| 日韩免费片 |