一、不服強拆如何發起復議?

行政強拆行為是屬于可訴行為，公民對行政強拆行為不服的，可以提起行政復議。

可以在收到決定書之日起60日內向上一級政府申請行政復議。因為《行政復議法》規定，如果對地方政府的行政行為不服的，群眾只能向上一級地方政府申請行政復議。

《中華人民共和國行政強制法》第四十四條

對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

二、強拆的主體是誰?

行政強制拆遷的主體是市、縣人民政府城鄉規劃主管部門，城鄉規劃部門對違法建筑可能強制拆除。

未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

相關法律規定：《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條，在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

三、房屋被強拆該怎么辦?

1、房子被非法強拆當事人有權對征收決定、征收補償決定、限期拆除決定等具體行政行為提出行政復議或行政訴訟，由人民法院審查政府的具體行政行為是否合法。

2、被拆遷人在遇到行政機關強拆時既可以在針對行政機關強拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償的請求，由人民法院依法作出判決，也可以首先確認行政機關的行政強拆行為違法，待法院判決確認其違法性后，向賠償義務機關提出賠償要求，由賠償義務機關自收到申請之日起兩個月內給予賠償;逾期不予賠償或者對賠償數額有異議，可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟。

對于法院下達的強拆決定不服的，可以提起行政復議。實施強拆的主體是市、縣兩級人民政府的城鄉規劃主管部門，對于城市中的違章建筑，該部門有權依法對其進行強制拆除，責令施工單位停止建設，限期整改，消除對規劃實施的影響，并處以工程造價5%~10%的罰款。

四、如果拆遷部門強拆合法么?

拆遷部門強拆是否合法要看是否履行法定的程序，符合下列條件的就是合法的強拆：

1拆遷人已經辦理合法的拆遷許可證和相關手續。

2拆遷公告通知的期限已經到期。

3被拆遷人沒有正當理由拒絕搬遷的。

4經過工作人員的多方調解，仍然不愿意搬遷，不聽勸解的。

5拆遷人已經為被拆遷人做好安置和補償的工作，被拆遷人接受之后仍然在規定的期限后拒絕搬遷并且沒有正當的理由。

6拆遷人已經為被拆遷人準備臨時的安置房或者其他的周轉住房，但是被拆遷人拒不接受，拆除人仍然為被拆遷人保留住房，保證被拆遷人的權益。

五、強拆時需要認定的事項

1、法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟

被征收人在法定期限內申請行政復議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷;二是人民法院不能強制執行。實踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請強制執行，但法院不能依法進入強制執行程序，進行強制拆遷。

2、強制拆遷以補償決定為前提

如果沒有補償決定，任何單位都不能采取強制拆遷。實踐中，可以強制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補償協議，不搬遷的;二是作了補償決定，既不搬遷又不按照規定申請行政復議或者提起訴訟。

3、必須對被征收人給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房

沒有提供貨幣補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料的不能強制拆遷。

4、征收補償決定存在下列情形之一的，人民法院應當裁定不準予執行：

(1)明顯缺乏事實根據;

(2)明顯缺乏法律、法規依據;

(3)明顯不符合公平補償原則，嚴重損害被執行人合法權益，或者使被執行人基本生活、生產經營條件沒有保障的;

(4)明顯違反行政目的，嚴重損害公共利益;

(5)嚴重違反法定程序或者正當程序;

(6)超越職權;

(7)法律、法規、規章等規定的其他不宜強制執行的情形。

拆遷部門強拆的行為本身是屬于對違法建筑進行認定的，但拆遷部門在拆遷之前也是需要向法院來提出強制執行申請的，法院進行合法的審查認定后才可以判決是否強制執行，如果涉及到有關程序違法的，就是違法的強拆行為。

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