一、行政機關強拆圍墻合法嗎?

一般來說，在正常情況下合法的強拆圍墻是不違法的。但是要看情況來說，如果這個圍墻是不合法的話，執法部門是有權利把它強制拆除的，那如果這個強拆圍墻是違法的話，我們可以向人民法院提起訴訟要求賠償的。

1、合法的強拆圍墻是不算違法的。因為圍墻如果是屬于不合法的，那么執法部門則有權將其強制拆除。所謂合法就是指此圍墻必須要在合法建筑區域紅線之內，已經經過相關部門審批過的，否則會被執法部門強制拆除。

城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

2、房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請強制執行。

強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

二、農村自建圍墻需要注意什么

1、農村自行搭建圍墻需注意，必須要在不妨礙他人生活且對周邊土地無影響的情況下進行。也就是說如果要在房屋外搭建圍墻的話，那么不能對周邊生活的人有所影響，并且保證住宅的安全性。

2、在農村自行修建圍墻必須要先獲得建設土地使用證，并且所建范圍是許可范圍內的才能搭建。取得建設土地使用證這是必然的，這樣搭建出來的圍墻才是合規的建筑，才會不有被拆除的風險。

3、我國對于建房方面是有嚴格的規范制度，因此圍墻不得搭建在耕地或是農田上。這兩個地方都是被禁止建房的區域，除非是經過相關部門審批同意的。因此，如果私自將圍墻搭建在農田上的話，那么則會被相關部門強制拆除。

4、除了以上幾點需要注意，還有一點也必須注意，就是對于私自搭建在耕地上的圍墻。如果遇到征地拆遷的情況，那么圍墻這部分是沒有然后補償的，只能根據規定的建筑部分來對其進行補償。

在我們的日常生活中，如果這個圍墻是屬于違章建筑的，此時是要有相關的政府征收批文才能拆除這個圍墻，相關的執法部門是有權利對這個圍墻進行拆除的，這也是屬于合法的強拆圍墻，是不違法的，但如果是違法的強拆圍墻的話，我們一定要學會好怎么來維護自己的利益。

三、一般來說強拆費用如何計算

如果雙方依法進行強拆的話，那么強拆的具體費用可以由雙方進行協議。強拆國家賠償計算方法：

(一)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額;

(二)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

《國家賠償法》第三十六條

侵犯公民、法人和其他組織的財產權造成損害的，按照下列規定處理：

(二)應當返還的財產損壞的，能夠恢復原狀的恢復原狀，不能恢復原狀的，按照損害程度給付相應的賠償金;

(三)應當返還的財產滅失的，給付相應的賠償金;

(五)對財產權造成其他損害的，按照直接損失給予賠償。

四、沒證的房子被強拆怎么辦

沒證的房屋可以看是否滿足特殊情形，滿足的話是能夠獲得補償的。

對于無證房產，如果在建造時建造方式合法但是沒有合法產權證明，是屬于某些不可抗力導致的歷史遺留問題。如果被拆遷人還在屋子里長期居住的，是可以依法得到合理補償的。

而對于那些嚴重違反城鄉規劃及土地管理法或明知已經發布征收公告或者即將被征收而惡意搶建的房屋可以不予補償。

但無論被征收人的房屋是否屬于違建，對被征收人的土地使用權都應給予公平、合理的補償。

根據相關法律規定，房屋拆遷補償一般包括兩類：

①房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算;

②周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

如果是依法強拆的話，那么具體的補償費用可以由雙方進行協議。根據我國的相關法律法規規定，如果在相關事實不確定或者模糊的情況下，行政政府先行進行裁決的，需要提前制定好賠償的計算標準，具體的賠償數額需要依據補償安置政策。

【溫馨提示】并不是每種情況都是客觀一致的，一個同類型的答案能夠解決我們遇到的85%法律風險。但真正的解決方案需要具體問題具體分析，在復雜的情況下，建議盡快咨詢專業律師，僅需3~15分鐘獲得針對性解答!

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內容審核：郭建煒律師

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