2019年拆遷補償標準,重慶市征地拆遷補償標準

征地拆遷補償費用的多少，是廣大被拆遷戶所關注的焦點，關系到個人利益。那么國家是以什么標準來進行補償，作為直轄區的重慶市征地拆遷補償標準的具體內容是什么呢？下面圣運小編為您詳細解答。

重慶市征地拆遷補償標準

《重慶市征地補償安置辦法》中對于征地拆遷補償標準的規定：

第四條征用土地應依法支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和表苗補償費。土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費的使用、管理按照《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六要的規定執行。

第五條征用土地的土地補償費和安置補助費按照《重慶市土地管理規定》第三十九條的規定執行。

第六條地上建筑物補償以集體土地使用權證和農村房屋所有權證登記的合法面積為準計算，構筑物按實計算。青苗補償按征地時實施種植面積計算。

第七條未經批準占用耕地成片栽種的一般樹木，按糧食類青苗補償標準計算補償費。

零星裁種的一般樹木按實補償。

果園、茶園、桑園、苗圃、花園按當地耕地前3年平均年產值的1.2至1.5倍計算補償費。

對珍稀名貴樹木，按照國家有關規定執行。

第八條下列地上建(構)筑物、青苗不予補償：

(一)不具有土地使用權屬證書和農村房屋所有權證的房屋和其他建(構)筑物;

(二)政府征地批文下達之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建(構)筑物;

(三)超過批準使用期限或雖末確定使用期限但己使用2年以上的臨時用地上的建(構)筑物;

(四)非法占用集體土地修建的建(構)筑物;

(五)天然野生雜叢。

第九條按照本辦法的規定，屬于住房安置對象的，其拆遷房屋參照農房造價給予適當補償。

按照本辦法的規定，不屬于住房安置對象的，其拆遷房屋，按照前款規定的標準上浮50%予以補償。

第十條征地農轉非人員的住房在征地拆遷范圍以外的，不拆遷、不補償、不安置。但應根據集體土地使用權屆證書確定的

宅基地面積，按所在地耕地被征用前3年平均年產值的1至2倍，向被征地農村集體經濟組織一次性支付征地農轉非人員占用

宅基地綜合補償費。補償后，農轉非人員在公共設施使用、公益事業等方面與所在地的農村集體經濟組織成員享受同等待遇。因

國家建設需要征用該宅基地時，房屋的補償、安置按征地時的有關規定辦理。

第十一條被征地單位(不含被征地的村民住戶)的水、電設施按實際安裝費用補償。水利工程補償，技國家有關規定執行。

有線廣播線路、閉路電視線路、天然氣安裝按實際安裝費用補償。電話移裝按電信部門規定購移機費標準補償。被拆除房屋的裝飾物，由所有人自行拆除，不予補償;不能自行拆除的，給予適當補償。村民的住房改作其他用途的，接住房補償。

第十二條征地拆遷具有土地使用權屬證書和其他合法權證的企業建(構)筑物，技重置價格計算補償費后，原建(構)筑物歸國家所有，由土地行政主管部門負責處置。被拆遷企業的搬遷損失費(含設備搬遷損耗、停工損失及搬遷費)擯所搬遷設備折舊后凈值的15%至20%計算。

綜上所述，重慶市征地拆遷補償標準是有具體的法律規定的，群眾可以依據相關的法律規定來獲得相應的補償，以保障自己的合法權益。一般來說，對于涉及補償的問題，政府應及時并足額的給予群眾相應的補償，但不排除個別人為了自己利益而損害他人的利益，這時我們就可以采取相應的法律措施來保障自己的合法權益。更多相關知識您可以咨詢圣運律師！

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投稿：范瑞中

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