#杭州商品房拆遷，怎么賠償？#

被拆遷房屋的貨幣補償金額由具有法定資格的房地產評估機構根據政府公布的貨幣補償基準價為基本依據。根據《杭州市城市房屋拆遷管理條例》：第二十六條 拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行產權調換。被拆遷人可以選擇拆遷補償的方式，本條例另有規定的除外。第二十八條 被拆遷房屋的貨幣補償金額由具有法定資格的房地產評估機構根據政府公布的貨幣補償基準價為基本依據，以房屋拆遷許可證核發之日為評估時點，結合該房屋具體區位、建筑結構、建筑面積、成新、層次、裝修等因素評估確定。被拆遷房屋的貨幣補償基準價，由房屋拆遷主管部門會同市價格主管部門按半年度同類地段、同類用途新建房屋市場交易的平均單價確定，報市人民政府批準，并在每年3月底和9月底前公布。擴展資料：杭州商品房拆遷賠償的方法：1、公共利益拆遷，已周邊市場最高價為基點，加裝潢，拆遷獎勵，過度等等賠賞。2、商業拆遷，看做那方面用，商業盈利（賓管，酒店，商場等等）開發業主可以享受拆遷利益共享。3、商品房再次開發，業主有優先享受選擇”原地回遷“的權利，1：2分享面積，裝潢賠賞，拆遷獎勵，過度等。參考資料：搜狗百科-杭州市城市房屋拆遷管理條例

#杭州市公改房拆遷賠償的具體辦法——請詳細說明#

杭州市征收集體所有土地房屋拆遷補償辦法為規范杭州市區（不含蕭山區、余杭區）范圍內集體所有土地房屋拆遷評估行為，合理確定各類房屋的補償價格，結合我市實際，特制定本辦法。一、房屋拆遷補償總金額由房屋補償金額、房屋裝修補償金額和附屬物補償金額等組成。二、房屋（含主房、附房）、庭院、道地的面積，按照被拆遷人的合法權屬來源證明文件記載為準。權屬來源證明文件未記載相關面積的，或者被拆遷人未在規定期限內提供權屬來源證明文件的，由原審批機關或者有權審批的其他機關依法認定。三、房屋補償金額為房屋補償總分與分值之積。房屋補償總分由房屋分項補償基準分經房屋主體分項調整后結合房屋補償面積和成新計算。房屋補償金額除以房屋補償面積即為房屋重置價格。四、房屋裝修補償金額為房屋裝修補償總分與分值之積。房屋裝修補償總分由房屋裝修補償基準分經裝修工藝調整后結合房屋補償面積計算。五、附屬物補償金額為附屬物補償總分與分值之積。附屬物補償總分由附屬物補償基準分結合相應土地面積計算。六、上述補償分值為100元/分。今后根據我市經濟發展水平由市土地行政主管部門報請市政府適時進行調整。七、新建房屋的重置價格（安置結算價格），按市政府有關規定執行。八、為鼓勵被拆遷人提前簽約和騰房，拆遷人可給予其獎勵。拆遷人在拆遷前應明確獎勵的條件和標準，并報區政府備案。九、蕭山區、余杭區及5縣（市）可根據本辦法參照執行。十、本辦法自2009年4月1日起實施。

#拆遷安置政策#

1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。 2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償。 3、具體情況應當依照《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執行。拆遷的賠償標準依據當地的政策為準。

#杭州市“撤村建居”是怎么回事？#

把農民的房子拆掉，建成和城里一樣的高層，把農民的土地征用掉，把農民戶口轉為非農戶口。建立居委會

#集體土地拆遷最新補償辦法#

有關集體土地拆遷的法律規定是各地、市根據《中華人民共和國土地管理法》（2004年第二次修訂）和《中華人民共和國土地管理法實施條例》（中華人民共和國國務院令256號 1999年實施）自行制定的拆遷補償條例，不存在全國通用的法律法規。 比如杭州市現行的是《杭州市征用集體所有土地房屋拆遷管理條例》（1998年8月1日起施行）。 各地的土地征遷補償標準，經常都有更新的，詳細資料可查詢當地土管局網站。

#農村非農戶口拆遷有補償嗎#

肯定有補償的。

#杭州市區商品房拆遷補償標準？我是30平方的，延安新村#

30方拆遷，補償給房的：如果是高層，給53方，53-73 方按4000左右的價格，73-90方按市場價：如果是低層，給48方，48-68 方按4000左右的價格，68-90方按市場價

#非農戶口10年前遷回原住地現可否享受拆遷補償標準#

非農業戶口不能享受。

#請問杭州蕭山.房屋拆遷標準補償價格.是多少?#

我們轉塘的拆遷標準是 一個人 55個平方 獨身子女100。房子按1500一個平方買的 ，當然你原本拆遷的房子可以陪個 150萬。如果不要房子 直接陪錢 80萬一個人，當然選擇房子核算

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●杭州拆遷辦法最新

●杭州拆遷辦法最新消息

●杭州 拆遷政策

●杭州拆遷辦法規定

●杭州拆遷條例

●2021年杭州拆遷政策

●杭州房屋拆遷

●杭州拆遷辦法最新消息

●杭州市拆遷管理辦法

●杭州拆遷怎么賠償

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●杭州市房屋拆遷(杭州市房屋拆遷管理辦法)

●杭州市拆遷分房條例規定(杭州市拆遷分房條例規定文件)

●杭州市拆遷分房條例全文(杭州市拆遷分房條例全文解讀)

●杭州市拆遷分房條例最新(杭州市拆遷分房條例最新消息)

●杭州拆遷戶分房政策文件下載(杭州拆遷戶分房標準)

●杭州拆遷戶分房政策文件是什么(杭州拆遷戶分房政策文件是什么時候發的)

●杭州拆遷戶分房政策文件最新(杭州拆遷戶分房政策文件最新消息)

●杭州拆遷戶分房政策規定文件(杭州拆遷戶分房政策規定文件下載)

●杭州拆遷戶分房政策規定最新(杭州拆遷戶分房政策規定最新版)

●杭州拆遷戶分房政策最新文件(杭州拆遷戶分房政策最新文件圖片)

●杭州拆遷戶分房政策最新規定(杭州拆遷戶分房政策最新規定文件)

●杭州拆遷戶分房政策最新消息(杭州拆遷戶分房政策最新消息圖片)

●杭州拆遷房買賣(杭州拆遷房買賣政策)

●杭州拆遷買房退稅(杭州拆遷買房退稅流程)

●杭州拆遷戶買房抵契稅怎么算(杭州拆遷戶買房抵契稅怎么算出來的)

●杭州拆遷戶買房抵契稅嗎(杭州拆遷戶買房算二套嗎)

●杭州拆遷戶買房抵契稅政策(杭州拆遷戶買房抵契稅政策文件)

●杭州拆遷戶的真實條件怎么樣(杭州拆遷戶政策)

●杭州拆遷戶的真實條件是什么(杭州拆遷戶的真實條件是什么意思)

●杭州拆遷戶一般有多少錢一平方(杭州拆遷戶一般有多少錢一平方米)

來源：頭條-杭州拆遷辦法，杭州拆遷辦法最新

投稿：尤小

內容審核：張小華律師