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物業有權利強拆封閉花園圍欄嗎?物業強拆花盆是否犯法:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-02 14:15:52
  • 作者:

    圣運律師
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物業強拆花盆是否犯法,一、物業強拆花盆是否犯法物業強拆業主花盆一般不會構成犯法,但是屬于侵權行為,物業公司沒有權強拆業主的物品,給業主造成損失,物業要賠償損失。《中華人民共和國民法典》第二百八十七條【業主合法權益的保護】業主對建設單位、物業

物業有權利強拆封閉花園圍欄嗎?物業強拆花盆是否犯法:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、物業強拆花盆是否犯法

物業強拆業主花盆一般不會構成犯法,但是屬于侵權行為,物業公司沒有權強拆業主的物品,給業主造成損失,物業要賠償損失。

《中華人民共和國民法典》

第二百八十七條【業主合法權益的保護】業主對建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主侵害自己合法權益的行為,有權請求其承擔民事責任。

第一千一百六十五條【過錯責任原則】行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的,應當承擔侵權責任。

依照法律規定推定行為人有過錯,其不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。

二、業主家里被盜物業該怎么賠償

實際中,根據具體情形的處理方式如下:

1、如果在業主家被盜時,物業沒有盡到小區安全防范的義務,物業怎么賠償根據物業具體過錯大小而定。這一點其實按照實際判斷就能夠明確,如果實際中物業不肯承擔較重的責任,建議業主就是聯合被盜損失的幾家業主,找物業協商,要協商不下來的,那就只有收集足夠的證據向法院起訴。

例如,物業幾乎沒有進行安全防范工作,那么物業可能需要賠償絕大部分的損失。

2、如果在業主家被盜時,物業已經盡可能做好小區安全防范的義務,那么物業可能就不需要承擔賠償責任或只承擔極小的賠償。

這一點是跟上面相反的,當然,若是對賠償分配仍然不明確的,建議也可以直接找法院進行判斷。

實際中,業主家中被盜后,物業一般都會負有一定的責任,物業公司對業主所負擔的安全工作是協助做好物業管理區域范圍內的安全防范工作,物業管理公司雇請保安人員時,必須遵守國家相關規定,保安人員維護物業管理區域內的公共秩序。

通過上述分析知道,依據《民法典》的規定,物業強拆業主花盆一般不會構成犯法,但是屬于侵權行為。業主認為物業侵害自己合法權益的,業主有權要求物業公司承擔賠償的責任。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到北京圣運律師網進行咨詢。

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內容審核:趙明媛律師

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