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房屋有爭議被強(qiáng)拆?存在爭議的房屋能否被強(qiáng)拆:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-02 14:39:32
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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存在爭議的房屋能否被強(qiáng)拆,一、存在爭議的房屋能否被強(qiáng)拆存在爭議的房屋如果正在訴訟或者復(fù)議過程中是不能被強(qiáng)拆的,因?yàn)橹挥斜徽魇杖嗽诜ǘㄆ谙迌?nèi)不復(fù)議、不起訴、不搬遷的情況下,人民法院才可對房屋進(jìn)行強(qiáng)拆?!秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十八條

房屋有爭議被強(qiáng)拆?存在爭議的房屋能否被強(qiáng)拆:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、存在爭議的房屋能否被強(qiáng)拆

存在爭議的房屋如果正在訴訟或者復(fù)議過程中是不能被強(qiáng)拆的,因?yàn)橹挥斜徽魇杖嗽诜ǘㄆ谙迌?nèi)不復(fù)議、不起訴、不搬遷的情況下,人民法院才可對房屋進(jìn)行強(qiáng)拆。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

二、房屋被征收能夠獲得什么補(bǔ)償

根據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例規(guī)定,房屋被征收能夠獲得的補(bǔ)償包括:被征收房屋價值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

根據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例,只有被征收人在法定期限內(nèi)符合三不原則,房屋才會被法院強(qiáng)拆,所以存在爭議的房屋不符合三不原則,無法被法院強(qiáng)制拆除,如果您需要更多法律方面的幫助,歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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來源:中國法院網(wǎng)-存在爭議的房屋能否被強(qiáng)拆,

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