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居民戶口可以繼承農村父母的房產嗎,城市戶口可以繼承農村父母的房產嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-02 15:26:31
  • 作者:

    圣運律師
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居民戶口可以繼承農村父母的房產嗎,法律分析:我國的《民法典》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。公民的房屋屬于個人的合法財產,按照

居民戶口可以繼承農村父母的房產嗎,城市戶口可以繼承農村父母的房產嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、居民戶口可以繼承農村父母的房產嗎

法律分析:


我國的《民法典》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。公民的房屋屬于個人的合法財產,按照我照繼承法的規定是可以繼承的。不論是農村村民,還是城市戶口的公民,都可以按照繼承洪法的規定享受繼承權,并且有權按照個人的意愿處置個人所有的房產,即城市戶口的公民可以繼承農村房屋。但是城市戶口的公民在繼承農村房屋時還要受到土地法的限制。城市公民只能繼承農村宅基地上的房屋,而對支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產繼承的。


根據相關法律法規的規定,宅基地是農民基于集體經濟組織成員身份而享有的用于修建住宅的集體建設用地,農民無須交納任何土地費用即可取得,是一種福利性質的,一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產,可以繼承。對于所繼承的房屋及宅基地使用權的繼承問題,實踐中通常分情況處理。如果繼承人是本集體經濟組織成員,符合宅基地申請條件的,可以經批準后取得被繼承房屋及其宅基地;如果不符合申請條件,則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的,如果不愿出賣,則該房屋不得翻建、改建、擴建,待處于不可居住狀態時,宅基地由集體經濟組織收回。繼承人如果是城市居民,比照上述不符合宅基地早申請條件的情形處理。也就是說,按照法律規定的地隨房走的原則,城市居民可以基于房屋所有權而繼續使用宅基地,但是不得進行翻建、改建、擴建等。



法律依據:


《中華人民共和國民法典》


第一千一百二十二條__遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。


依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。


第一千一百二十三條__繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。



衍生問題:


居民戶口子女可以繼承父母宅基地嗎


城市戶口子女不能繼承農村父母宅基地。因宅基地為農民集體所有,故而城市戶口子女不能繼承。


法律規定


《土地管理法》第二章


第八條


城市市區的土地屬于國家所有。


農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。

二、城市戶口可不可以繼承農村父母的房產嗎

法律分析:城市戶口兒女肯定可以繼承農村的房產。因為國家沒有任何規定,城市戶口不能繼承農村的房產的。只要符合民法典規定的,都可以辦理繼承房產城市戶口也是完全可從繼承父母農村的房產的。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。

三、城市戶口可以繼承農村父母的房產嗎

法律分析:宅基地上的房產可以繼承,但農村宅基地使用權無權繼承。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。

第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:

(一)第一順序:配偶、子女、父母;

(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

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