一、大華集團馬街拆遷范圍

法律分析：

上村、下村的拆遷騰退范圍：東至春雨路，南至西山225號規劃路，西至西山167號規劃路，北至昭宗變電站。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

二、崇外6號地是拆遷還是騰退

法律分析：還不確定，經區住建委核實，崇外六號地項目實施主體為新世界地產公司，居民可與新世界地產公司具體商議居民自身搬遷事宜，聯系電話67164252。核心區控規公布后，新世界公司正在按照要求調整規劃設計方案并報市區規自部門研究。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、大興區企業拆遷有沒有費用

法律分析：有拆遷補償費用。大興區企業拆遷補償標準通常如下：1、土地使用權的區域補償價，通常包含以下三種情況：土地承包經營權、集體建設用地使用權、國有土地使用權出讓劃撥的方式；2、廠房重置成新價；3、停產停業損失費；4、裝修附屬物補償；5、機器設備機器設備補償；6、搬遷費用補償。

法律依據：《房屋買賣合同司法解釋全文》第七條規定，拆遷人與被拆遷人按照所有權調換形式訂立拆遷補償安置協議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對被拆遷人予以補償安置，如果拆遷人將該補償安置房屋另行出賣給第三人，被拆遷人請求優先取得補償安置房屋的，應予支持。

被拆遷人請求解除拆遷補償安置協議的，按照本解釋第八條的規定處理。

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