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密云水庫搬遷補償政策,今年年密云拆遷規劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-08-06 10:06:13
作者：
圣運律師
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密云水庫搬遷補償政策，密云水庫搬遷補償政策主要涉及以下幾個方面：一、補償標準與依據根據《大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例》第二十二條，密云水庫搬遷的補償標準包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償。這些標準按照被征收

密云水庫搬遷補償政策,今年年密云拆遷規劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、密云水庫搬遷補償政策

密云水庫搬遷補償政策主要涉及以下幾個方面：

一、補償標準與依據

根據《大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例》第二十二條，密云水庫搬遷的補償標準包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償。這些標準按照被征收土地所在省、自治區、直轄市規定的標準執行。

1.1. 土地補償費和安置補助費：依據土地被征收前三年平均年產值的若干倍計算，具體倍數由當地政府根據實際情況確定。

1.2. 地上附著物補償：包括房屋、設施、樹木等，按照其原規模、原標準或者恢復原功能的原則進行補償。對于補償費用不足以修建基本用房的貧困移民，還會給予適當補助。

1.3. 青苗補償：針對被征收土地上的農作物，按照其生長周期和預計收益給予一定補償。

二、補償方式與程序

補償方式：密云水庫搬遷補償通常采用貨幣補償和實物補償相結合的方式。貨幣補償用于支付移民的搬遷費用、生活過渡費用等；實物補償則包括提供安置住房、生產用地等。

補償程序：在搬遷前，政府會進行詳細的調查和評估，確定每戶移民的補償金額和實物補償方案。然后，政府與移民簽訂補償協議，明確雙方的權利和義務。最后，政府按照協議約定的時間和方式支付補償款項或提供實物補償。

三、其他注意事項

搬遷過程中，政府會確保移民的合法權益不受損害，并提供必要的法律援助和咨詢服務。

對于因搬遷而失業的移民，政府會提供就業援助和職業培訓，幫助他們重新就業。

搬遷完成后，政府還會對移民進行定期的回訪和關懷，確保他們的生活穩定和發展可持續。

綜上所述，密云水庫搬遷補償政策是一項復雜而細致的工作，涉及多個方面的法律法規和實際操作。政府會根據實際情況制定具體的補償方案，并確保移民的合法權益得到有效保障。

二、密云拆遷規劃？

法律分析：

密云區的拆遷規劃一般由密云區人民政府結合當地實際情況，本著切實可行、因地制宜的原則進行制定，但是該規劃要在北京市規劃的基礎上進行編制。

法律依據：

《北京市城鄉規劃條例》

第八條城鄉規劃工作是各級人民政府的重要職責。市人民政府領導本市的城鄉規劃工作。區人民政府按照規定權限負責本行政區域內的城鄉規劃工作。鄉鎮人民政府按照規定權限負責本行政區域內的相關城鄉規劃工作。街道辦事處在區人民政府的領導下配合規劃自然資源主管部門做好城鄉規劃管理的有關工作，參與轄區設施規劃編制、建設和驗收。

市規劃自然資源主管部門負責本市城鄉規劃管理工作。市規劃自然資源主管部門的派出機構按照規定職責承擔有關城鄉規劃管理工作。

市、區人民政府有關部門應當按照各自職責做好相關的城鄉規劃工作。市、區人民政府應當建立健全部門間工作協調機制，統籌城鄉規劃管理工作。

第十五條

本市建立健全全域管控、分層分級、多規合一的規劃編制體系，有計劃地組織編制城鄉規劃。

各類城鄉規劃應當在上層次城鄉規劃的基礎上編制。在城市總體規劃的基礎上編制分區規劃和首都功能核心區、城市副中心的控制性詳細規劃；在分區規劃的基礎上編制控制性詳細規劃以及鄉、鎮域規劃；在鄉、鎮域規劃的基礎上編制村莊規劃。

在相關城鄉規劃的基礎上，根據需要編制特定地區的規劃和水、電、氣、熱、交通、信息通信等專項規劃，補充、深化有關內容。特定地區規劃和專項規劃經批準后納入相應層級的城鄉規劃。

三、今年年密云拆遷規劃

法律分析：果園街道西大橋四至范圍：東至現狀園林路，南至規劃恒通路.西至規劃東吉路，北至現狀加油站、廣電局和交通局實施主體：北京翔能置業有限公司（擬定）占地面積（公頃）：26. 582、長安新村和南菜園新村舊城改建四至范圍：東至舊密順路，南至藍河灣居住小區北邊界，西至藍河灣居住小區東邊界，北至現狀居住小區實施主體：北京綠州博園投資有限公司占地面積（公頃）：11. 833、十里堡鎮王各莊四至范圍：東至規劃一路、規劃二支路東側道路紅線及規劃公園綠地東邊界線，南至規劃中街南側道路紅線，西至西統路東側規劃道路紅線，北至京密路南側規劃道路紅線實施主體：北京住總綠都投資開發有限公司占地面積（公頃）：125. 224、穆家峪鎮新農村劉林池棚戶區四至范圍：東至京承鐵路，南至潮河，西至行宮小區及檀營回遷小區，北至站東路實施主體：北京住總綠都投資開發有限公司占地面積（公頃）：337.325、中鐵十六局集團有限公司路橋公司密云新北路29號院四至范圍：東至中央儲備糧密云直屬庫，南至洪福苑小區.西至密云鎮大唐莊和李各莊，北至城西北供熱公司實施主體：中鐵十六局集團有限公司占地面積（公頃）：16. 826、溪翁莊鎮溪翁莊村棚戶區改造項目四至范圍：東至現狀水庫中學、敬老院，南至現狀居住小區，西至云水大街臨街商業用地，北至現狀居住區實施主體：天同云溪（北京）置業有限公司占地面積（公頃）：54. 01。

法律依據：《北京市2020年棚戶區改造和環境整治任務》一、落實總規，提升統籌發展水平。嚴格落實《北京城市總體規劃(2016年—2035年)》，堅決維護規劃的嚴肅性和權威性，將棚戶區改造與各區人口規劃、土地利用、產業發展一體考慮，同步規劃，統籌實施。《2021年北京市老舊小區綜合整治工作方案》一、工作目標（一）全市列入老舊小區綜合整治計劃確保實現400個小區、建筑面積1500萬平方米；力爭實現600個小區、建筑面積2300萬平方米。（二）全市老舊小區綜合整治新開工確保實現300個小區、建筑面積1100萬平方米；力爭實現400個小區、建筑面積1500萬平方米。（三）全市老舊小區綜合整治新完工確保實現100個小區、建筑面積400萬平方米；力爭實現150個小區、建筑面積600萬平方米。（四）加強協調配合，力爭已列入中央和國家本級綜合整治計劃的211個項目全面開工。