新洲房屋拆遷補償標準,新洲區(qū)徐古鎮(zhèn)拆遷補償標準是怎樣的

一、新洲區(qū)徐古鎮(zhèn)拆遷補償標準是怎樣的?

1、拆遷湖北省武漢市新洲區(qū)徐古鎮(zhèn)的房屋，被拆遷方可能會獲得幾十萬元的補償金，具體的補償數(shù)額結合以下規(guī)定確定：

《武漢市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》第二十三條

房屋征收應當根據(jù)不同情況，按照規(guī)定給予被征收人或者公有房屋承租人以下補償：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

2、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

(1)被征收房屋和產權調換房屋的價值，由按照本辦法選定的房地產價格評估機構評估確定，評估時點為房屋征收決定公告之日。

(2)對房屋評估價值有異議的，應當自評估結果公告或者收到評估結果之日起10個工作日內，向選定的房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果仍有異議的，應當自收到復核結果之日起10個工作日內，向市房地產估價師協(xié)會房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

二、征收公有住宅房屋，公有房屋承租人可以獲得補償嗎?

1、征收公有住宅房屋，公有房屋承租人可以獲得征收補償。

符合房改條件的，應當先進行房改，房屋征收部門對房改后的所有權人進行征收補償，并與所有權人簽訂房屋征收補償協(xié)議;不符合房改條件的，補償方式和標準如下：

(1)選擇貨幣補償?shù)模赓U關系終止，給予公有房屋承租人被征收房屋價值90%的補償，給予被征收人被征收房屋價值10%的補償，房屋征收部門與被征收人、公有房屋承租人分別簽訂房屋征收補償協(xié)議。

(2)選擇產權調換的，房屋征收部門與被征收人簽訂房屋產權調換協(xié)議，被征收人、公有房屋承租人簽訂房屋租賃協(xié)議，繼續(xù)保持租賃關系。

2、征收公有非住宅房屋，被征收人選擇產權調換的，房屋征收部門與被征收人簽訂房屋產權調換協(xié)議。

被征收人與公有房屋承租人簽訂房屋租賃協(xié)議，繼續(xù)保持租賃關系。被征收人選擇貨幣補償?shù)模赓U關系終止，給予公有房屋承租人被征收房屋價值70%的補償、被征收人被征收房屋價值30%的補償。房屋征收部門與被征收人、公有房屋承租人分別簽訂房屋征收補償協(xié)議。

三、拆遷協(xié)議簽署后引發(fā)生糾紛的原因有哪些?

1、拆遷協(xié)議簽署后引發(fā)劑糾紛的原因包括一方不履行約定等。

常見不履行約定的情形包括，拆遷人與被拆遷人訂立拆遷補償安置合同后，未按期搬遷而引發(fā)的糾紛。

2、以下情形出現(xiàn)后，也有可能會引發(fā)糾紛：

(1)被拆除房屋的承租人涉訴糾紛。房屋拆遷中，拆遷人與被拆遷人就補償安置達成了協(xié)議，但是房屋的承租人有正當理由而拒不騰遷引發(fā)的糾紛。

(2)過渡房屋的騰退糾紛。被拆遷人按期退還周轉房即是其民事義務又是其行政義務。被拆遷人違反協(xié)議，拒絕騰退周轉房而引發(fā)的糾紛。

(3)無效拆遷補償安置合同糾紛。

(4)房屋拆遷安置協(xié)議履行糾紛。拆遷人在安置房建設過程中，擅自改變安置房的結構、面積、朝向等，致使拆遷安置合同無法履行，被拆遷人堅持要求依照協(xié)議補償或安置而引發(fā)的糾紛。

新洲區(qū)徐古鎮(zhèn)位于湖北武漢，故此在制定新洲區(qū)徐古鎮(zhèn)拆遷補償標準的時候，必須要遵守湖北地區(qū)拆遷補償政策的規(guī)定。針對上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進行在線溝通。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●新洲房屋拆遷補償標準是多少

●新洲房屋拆遷補償標準最新

●新洲區(qū)拆遷補償標準

●新洲房屋拆遷補償標準表

●新洲區(qū)拆遷標準

●2021年新洲有哪些地方拆遷

●新洲區(qū)拆房屋補償價格

●武漢新洲拆遷公告

●武漢新洲區(qū)拆遷計劃名單

●新洲拆遷辦

●湖北省武漢市新洲區(qū)征地補償標準是多少

●湖北省武漢市新洲區(qū)征地補償標準是多少

●湖北省武漢市新洲區(qū)征地補償標準表

●武漢市新洲區(qū)征地補償費標準

●新洲征地公告2020

●武漢市新洲區(qū)拆遷補償標準

●武漢新洲區(qū)拆遷

●新洲區(qū)人民政府土地征收公告

●武漢新洲區(qū)的土地價格是多少

●武漢新洲區(qū)拆遷計劃名單

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●深圳房屋拆遷補償規(guī)定細則，深圳拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償規(guī)定更新

●重慶 房屋拆遷補償，最新重慶市房屋拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●東莞市房屋拆遷補償標準規(guī)定，東莞拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷補償最新規(guī)定，2022年房屋拆遷補償標準明細:今日拆遷補償規(guī)定更新

●西安高新區(qū)五星拆遷補償規(guī)定，西安市高新區(qū)房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新

●房屋拆遷補償價，2022年房屋拆遷補償標準明細:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●高校房屋拆遷補償規(guī)定，教師集資房法律規(guī)定:今日拆遷補償規(guī)定更新

●江山市房屋拆遷補償規(guī)定，最新江山市征地補償標準是什么:今日拆遷補償規(guī)定更新

●集體土地上房屋拆遷補償，集體土地上房屋拆遷補償標準對于被征收房屋怎么確定:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●廈門集美2021年拆遷補償規(guī)定，福建省廈門市農村房屋拆遷補償安置標準明細2022:今日拆遷補償規(guī)定更新

●鄭州房屋拆遷補償標準是多少，2024年鄭州市征地補償標準是多少錢:今日拆遷補償標準更新

●農田里的房屋拆遷補償標準，征收基本農田補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●180平方拆遷補償標準，宜昌市房屋拆遷補償標準是怎么樣規(guī)定的:今日拆遷補償標準更新

●土地法規(guī)定拆遷補償，最新集體土地房屋拆遷補償政策是什么:今日拆遷補償規(guī)定更新

●最新拆遷房屋補償規(guī)定，2022年房屋拆遷補償標準明細:今日拆遷補償規(guī)定更新

●2020江西房屋拆遷補償標準，江西省農村征地補償新標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●凱里房屋拆遷補償標準，貴州房屋拆遷補償標準2024:今日拆遷補償標準更新

●集體土地上的房屋拆遷補償，集體土地上房屋拆遷補償標準對于被征收房屋怎么確定:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●河源房屋拆遷補償標準2021年，公司債權債務協(xié)議書范本:今日拆遷補償標準更新

●佛山順德廠房拆遷補償標準，順德房屋拆遷補償標準內容是什么:今日拆遷補償標準更新

文章來源參考：【頭條】新洲房屋拆遷補償標準，新洲房屋拆遷補償標準最新

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：邵博涵

內容審核：王四新律師