農(nóng)村征地拆遷中的司法強拆的規(guī)定是什么

所謂集體土地上的“司法強拆”其實是責令交出土地的強制程序，同樣是由行政機關向法院提出強制執(zhí)行申請，同樣會帶來強拆或者強征。

一、作出決定的法律依據(jù)

上文提到目前集體土地征收還沒有專門的全國性法律調整，那么它規(guī)定在什么地方呢答案是《土地管理法實施條例》，第四十五條規(guī)定“違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設征收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地；拒不交出土地的，申請人民法院強制執(zhí)行”。

二、作出決定的主體

《土地管理法實施條例》，第四十五條規(guī)定由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地決定。

三、作出決定的前提

征收方要作出責令交出土地需要滿足哪些條件呢要從兩個方面來看：第一，被征收拆遷人存在違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設征收土地的行為；第二，縣級以上土地行政主管部門要滿足法定條件。

對于第二點展開來講就是要滿足《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定》第十四條第一款的規(guī)定：

(一)征收土地方案已經(jīng)有權機關依法批準。顧名思義必須存在由省級以上政府批準的合法有效的征地批文。

(二)市、縣人民政府和土地管理部門已經(jīng)依照土地管理法和土地管理法實施條例規(guī)定的程序實施征地行為。合法的征地拆遷程序主要有以下幾個步驟：(1)發(fā)布征地公告、(2)征詢村民意見、(3)實地調查與登記、(4)一書四方案、(5)張貼征地公告、(6)征地補償安置方案公告、(7)批準征地補償安置方案、(8)土地補償?shù)怯洝?9)實施征地補償與交付土地。

(三)被征收土地所有權人、使用人已經(jīng)依法得到安置補償或者無正當理由拒絕接受安置補償，且拒不交出土地，已經(jīng)影響到征收工作的正常進行。其實就是被征收拆遷人實施的阻撓征收方依法進行征地的行為，比如現(xiàn)實中的一些“釘子戶”。

(四)符合《最高人民法院關于執(zhí)行〈中華人民共和國行政訴訟法〉若干問題的解釋》第八十六條規(guī)定的條件：(1)具體行政行為依法可以由人民法院執(zhí)行；(2)具體行政行為已經(jīng)生效并具有可執(zhí)行內(nèi)容；(3)申請人是作出該具體行政行為的行政機關或者法律、法規(guī)、規(guī)章授權的組織；(4)被申請人是該具體行政行為所確定的義務人；(5)被申請人在具體行政行為確定的期限內(nèi)或者行政機關另行指定的期限內(nèi)未履行義務；(6)申請人在法定期限內(nèi)提出申請；(7)被申請執(zhí)行的行政案件屬于受理申請執(zhí)行的人民法院管轄。

四、決定的強制執(zhí)行

責令交出土地決定和征收補償決定一樣，并不是一作出就可以拿到法院去申請強制執(zhí)行，必須得經(jīng)過一個期間。這個期間就是被征地拆遷人尋求行政和司法救濟的法定期限，即自收到責令交出土地決定之日起60天內(nèi)申請行政復議，6個月內(nèi)提起行政訴訟。如若該等期限屆滿后被拆遷征收人既不尋求行政救濟或者司法救濟，又不自行主動地交出土地，就要面臨縣級以上土地行政主管部門申請法院強制執(zhí)行責令交出土地決定的司法強制。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，所謂集體土地上的“司法強拆”其實是責令交出土地的強制程序，同樣是由行政機關向法院提出強制執(zhí)行申請，同樣會帶來強拆或者強征。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進行法律咨詢。

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內(nèi)容審核：張小華律師

來源：頭條-農(nóng)村征地拆遷中的司法強拆的規(guī)定是什么，