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低層小區(qū)拆遷補償最新標準,多層樓房拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-07 16:39:57
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    圣運律師
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低層小區(qū)拆遷補償最新標準,多層樓房拆遷補償標準是什么,樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元 ;(草)房每平方米補償1900元。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所

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樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元 ;(草)房每平方米補償1900元。

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:

(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價乘以宅基地面積加上被拆遷房屋重置成新價。

在房屋被行政機關征收之后,被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的方式請求補償。

對房屋征收范圍內(nèi)集體所有房屋(指國有土地上集體所有制單位以集體資產(chǎn)投資取得的房屋)的補償方式,應當在市政府規(guī)定的時間內(nèi),由集體所有制單位所在地鎮(zhèn)政府(街道辦事處)組織有關居民委員會按照民主議定原則和程序,討論決定選擇貨幣補償或者房屋產(chǎn)權調(diào)換方式。對在規(guī)定時間內(nèi)不能確定補償方式的,給予貨幣補償。

在拆遷補償?shù)臅r候,行政相對人可以選擇貨幣補償?shù)姆绞剑部梢赃x擇產(chǎn)權安置、產(chǎn)權替換的方式來補償,但是無論是貨幣補償還是產(chǎn)權替換,在最初的時候都需要及時的和行政機關之間溝通處理,最好是可以達成一份書面的拆遷安置補償協(xié)議。

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