非法拆遷補償的標準,違法強拆房屋如何賠償

一、違法強拆房屋如何賠償?

1、違法強拆房屋若是需要承擔賠償責任，賠償金在數額上等于被拆遷方遭受的損失。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十條

市、縣級人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補償工作中不履行本條例規定的職責，或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級人民政府或者本級人民政府責令改正，通報批評;造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

2、強拆必須要滿足一定的條件。

被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

二、違法強拆追責誰?

1、違法強拆首先可以追責實施強拆行為的人。

若屬于行政強拆、司法強拆，那么還可以追責相應的政府、法院。對于后兩種情形，需要拿出政府、法院工作人員批準的強制執行不合法的證據。

2、被拆遷方在限定期限內不搬遷，將有可能會導致被強制拆遷。

被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

被拆遷方在遇到房屋被強制拆遷的情形時，首先可以結合現行法律的規定，判斷自己的房屋是否可以被強制拆遷。根據規定，若是被拆遷方沒有提出行政復議申請、也沒有提起行政訴訟請求，且在規定的期限內沒有搬遷，那么就有可能會被強制拆遷。

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投稿：平鈺和

內容審核：黎雪雁律師