非法拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),違法強(qiáng)拆房屋如何賠償

一、違法強(qiáng)拆房屋如何賠償?

1、違法強(qiáng)拆房屋若是需要承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金在數(shù)額上等于被拆遷方遭受的損失。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十條

市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行本條例規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級(jí)人民政府或者本級(jí)人民政府責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng);造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

2、強(qiáng)拆必須要滿足一定的條件。

被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

二、違法強(qiáng)拆追責(zé)誰(shuí)?

1、違法強(qiáng)拆首先可以追責(zé)實(shí)施強(qiáng)拆行為的人。

若屬于行政強(qiáng)拆、司法強(qiáng)拆，那么還可以追責(zé)相應(yīng)的政府、法院。對(duì)于后兩種情形，需要拿出政府、法院工作人員批準(zhǔn)的強(qiáng)制執(zhí)行不合法的證據(jù)。

2、被拆遷方在限定期限內(nèi)不搬遷，將有可能會(huì)導(dǎo)致被強(qiáng)制拆遷。

被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。

被拆遷方在遇到房屋被強(qiáng)制拆遷的情形時(shí)，首先可以結(jié)合現(xiàn)行法律的規(guī)定，判斷自己的房屋是否可以被強(qiáng)制拆遷。根據(jù)規(guī)定，若是被拆遷方?jīng)]有提出行政復(fù)議申請(qǐng)、也沒(méi)有提起行政訴訟請(qǐng)求，且在規(guī)定的期限內(nèi)沒(méi)有搬遷，那么就有可能會(huì)被強(qiáng)制拆遷。

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投稿：平鈺和

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