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    2024-08-08 09:38:35
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn),房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么,房屋拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是什么 (一)房屋拆遷補(bǔ)償安置計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額) (2)房屋拆遷補(bǔ)

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房屋拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是什么

(一)房屋拆遷補(bǔ)償安置計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi) 沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)注:

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;

補(bǔ)償計(jì)算方式

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價(jià)。

房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),對于房屋拆遷獲得補(bǔ)償費(fèi)的前提是,您需要具備合法的房產(chǎn)證明,然后拆遷部門結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況,給予房產(chǎn)相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。另外,房屋補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式,一般按平方米單價(jià)計(jì)算,如果不是房屋的擁有人而是租戶等等,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼,還有其他類的情況,小編在上文都有介紹。

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文章來源參考:【頭條】拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn),拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)是多少

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投稿:郝茹然

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