有證土地拆遷補償標準,只有土地證的房子拆了是否有補償

一、只有土地證的房子拆了是否有補償

有土地證的房子拆遷肯定是能夠得到補償的，但是如果是沒有土地證的房子，那么是很可能得不到完整的拆遷補償的，理由如下：因為房屋拆遷評估價格為拆遷房屋的房地產市場價格，拆遷補償金包括了房屋所有權的價值和土地使用權的價值，因此如果沒有土地證，那么在拆遷過程中就可能得不到關于土地使用權的相應補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第六條

上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監督。國務院住房城鄉建設主管部門和省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發展改革等有關部門，加強對房屋征收與補償實施工作的指導。

二、國有土地上房屋拆遷補償標準是什么

國有土地上房屋征收補償標準是：房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔按平方米單價計算；房屋征收周轉補償費，以臨時居住條件劃檔按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；房屋征收獎勵性補償費，以本地實際情況和國家有關法律政策加以確定。

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、沒有土地使用證拆遷補償款是否還會發放

沒有土地使用證的合法建筑拆遷補償款會發放，具體需要根據實際情況判定，要看該房屋居住人是否長期居住在該房屋，是否合法合規取得房屋的使用權，如果都符合就可以發放拆遷補償款，其補償費基本構成為房屋拆遷補償費、臨時安置補償費、房屋停產停業補償費組成。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第三條

房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

在上面的文章內容中，我們已經解答了關于只有土地證的房子拆了是否有補償的問題，相信大家已經對此有一定的了解了。如果本篇文章還沒有完整解答您的問題的話，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，專業律師可以在線為您解答。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●有土地證拆遷怎么補償

●有土地證的房子拆遷補償

●有土地使用證拆遷怎么賠償

●有土地證拆房的賠償

●有土地證拆房子要賠地嗎

●有土地證房產證拆遷

●拆遷有土地證和沒土地證

●拆遷有土地證和沒有土地證的區別

●持有土地證動遷政策

●有土地證拆遷怎么賠償

●有土地使用證拆遷怎么賠償

●有土地使用證拆遷怎么賠償

●土地使用證對拆遷有用嗎

●土地使用證拆遷補償標準

●有土地使用證房子被拆有沒有賠償

●有土地證拆遷怎么賠償

●有土地使用證的地被征用怎么賠

●有土地證的房子拆遷補償

●持有土地證動遷政策

●土地使用證拆遷賠償嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●國有土地拆遷補償補充規定，拆遷補償計算中的標準是否有政策補充:今日拆遷補償規定更新

●宜春市新規定拆遷補償，江西省宜春市袁州區城區拆遷，土地分配有補償嗎，自己家買的土地，有各種證件:今日拆遷補償規定更新

●北京征收土地流程,北京征地程序是如何規定的？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地拆遷補償法律規定，集體土地上的拆遷補償依據是怎樣的:今日拆遷補償規定更新

●拆遷村集體土地補償標準，2024集體土地征收補償標準有哪些:今日拆遷補償標準更新

●龍沙區拆遷補償標準，齊齊哈爾市中心城區國有土地上房屋征收與補償辦法:今日拆遷補償標準更新

●土地增值稅中拆遷補償的規定，拆遷安置房土地增值稅注意事項:今日拆遷補償規定更新

●拆遷青苗補償費規定，征收土地青苗費補償標準 :今日拆遷補償規定更新

●龍文區拆遷補償價格標準，2024龍文區征收土地補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●石灰礦拆遷補償標準，礦山臨時土地使用費是如何規定的:今日拆遷補償標準更新

●2021年拆遷補償標準變化，2024年國家征收土地新補償標準是多少:今日拆遷補償標準更新

●寧波市區寫字樓拆遷補償標準，國家土地轉讓政策是怎么規定的:今日拆遷補償標準更新

●土地政策咨詢熱線,農村土地咨詢熱線:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●獨棟住宅拆遷補償規定，獨棟別墅土地使用年限是多長時間:今日拆遷補償規定更新

●土地拆遷補償最新規定，2021年國家拆遷新規定 :今日拆遷補償規定更新

●上山公路拆遷補償標準，農村土地賠償政策是如何規定的:今日拆遷補償標準更新

●344省道土地補償政策,修國道占地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村土地拆遷補償，地下樁地基怎么補償,農村拆遷地基補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●福州永泰縣拆遷補償標準，福建省征收土地補償標準2024年:今日拆遷補償標準更新

●一號地塊拆遷補償標準，國家標準土地一畝多少錢:今日拆遷補償標準更新

文章來源參考：【頭條】有證土地拆遷補償標準，有土地證的房子拆遷補償

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：于安成

內容審核：王學棉律師