2021年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)變化,2024年國(guó)家征收土地新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

國(guó)家征收土地新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

國(guó)家征收土地新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定如下：

目前我國(guó)的拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建3種方式。

(一)、實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模泿叛a(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。計(jì)算公式分別為：

(1)被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)=被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償單價(jià)×被拆遷居住房屋建筑面積。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)區(qū)分房屋結(jié)構(gòu)、等級(jí)分別計(jì)算合并補(bǔ)償。

(2)宅基地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)=宅基地綜合補(bǔ)償單價(jià)×核定的宅基地土地補(bǔ)償面積。

附：未超過(guò)批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建設(shè)房屋，按照重置成新價(jià)和剩余使用期限予以補(bǔ)償，不給予宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。集體土地住宅房屋補(bǔ)償單價(jià)、宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償單價(jià)由市國(guó)土房管局根據(jù)從化市國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、從化市國(guó)有土地所有權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)、房地產(chǎn)市場(chǎng)變化情況予以適當(dāng)調(diào)整，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后定期公布。

(二)、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，被拆遷人的安置面積按照以下標(biāo)準(zhǔn)核定：被拆除房屋的批準(zhǔn)建筑面積低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定;在(25～60)平方米/人之間的，按批準(zhǔn)的建筑面積核定;超過(guò)60平方米/人的，按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的戶，按2人核定;已婚并達(dá)到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)合并計(jì)算房屋建筑面積。

附：以下情形，被拆遷集體土地住宅房屋按房屋補(bǔ)償價(jià)給予補(bǔ)償，不再提供安置房或者另行安排宅基地：

(1)被拆遷人除被拆除的集體土地住宅房屋外，尚有其他集體土地住宅房屋，且其他集體土地住宅房屋達(dá)到人均建筑面積40平方米的。

(2)拆遷非本村籍的外來(lái)人員的居住房屋。

(三)、實(shí)行農(nóng)民自建，應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)。

(1)本村集體經(jīng)濟(jì)組織尚有宅基地，可以安排宅基地給被拆遷人自建住宅或由村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一建設(shè)住宅。

1.如由被拆遷人自建，拆遷人對(duì)被拆遷人按照被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)給予補(bǔ)償，

對(duì)集體經(jīng)濟(jì)組織按照宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)給予補(bǔ)償。

2.如由村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一建設(shè)住宅，拆遷人按本規(guī)定第九條的有關(guān)規(guī)定給予村集體經(jīng)濟(jì)組織補(bǔ)償，由村集體經(jīng)濟(jì)組織將建成的安置房分配給被拆遷人。

(2)本村集體經(jīng)濟(jì)組織尚有農(nóng)用地，可轉(zhuǎn)為非農(nóng)建設(shè)用地供村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一建設(shè)安置住宅的，由拆遷人依法辦理集體土地征收、農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地等手續(xù)和支付相關(guān)費(fèi)用，對(duì)村集體經(jīng)濟(jì)組織按照被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)給予補(bǔ)償。

征地是為了發(fā)展，以創(chuàng)建更加美好的社會(huì)，以及生活環(huán)境。這不僅有利于國(guó)家的發(fā)展，同時(shí)也為人民帶來(lái)了方便。不僅需要人民的配合，也需要人們的支持。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●2021年拆遷補(bǔ)償方案

●2021拆遷補(bǔ)償價(jià)格表圖

●2021年拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

●2021年拆遷賠償新政策文件

●2021年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

●21年拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●2021年拆遷標(biāo)準(zhǔn)是什么

●2021年拆遷政策有哪些變化

●2021年拆遷補(bǔ)償明細(xì)

●2021年拆遷補(bǔ)償比例

●2o21年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●2o21年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●房屋拆扦政策2021

●2021年房屋拆遷規(guī)定

●2020年房屋拆遷補(bǔ)償政策

●2021年房屋拆遷的新政策

●21年房屋拆遷

●2021年房屋拆遷補(bǔ)償文件

●2020年拆房補(bǔ)償新政策

●2022年房屋拆遷新規(guī)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●廣州商鋪拆遷補(bǔ)償規(guī)定，廣州回遷房面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●安徽省拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，安徽省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●寧波市區(qū)寫字樓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家土地轉(zhuǎn)讓政策是怎么規(guī)定的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●河南省縣級(jí)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，河南農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●蕭山區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新公布,蕭山區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說(shuō)法百科

●閨女外嫁拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村拆遷已出嫁女兒有補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●于都縣農(nóng)村拆遷房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024年江西省上饒市上饒縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●珠海拆遷補(bǔ)償規(guī)定條例，珠海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●東臺(tái)房屋拆遷補(bǔ)償，東臺(tái)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●盤龍區(qū)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024年云南省昆明市東川區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●蘭州七里河拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020，蘭州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●榆林市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，榆林拆遷補(bǔ)償規(guī)定是什么:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●永州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，湖南省永州市最新征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●柳江區(qū)白沙鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024年廣西壯族自治區(qū)柳州市柳江縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●2018洪山區(qū)拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)，武漢市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●余姚農(nóng)村拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，余姚自建房拆遷怎么賠:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●山東省住房拆遷補(bǔ)償規(guī)定，山東省農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷精裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020，商品房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●貨運(yùn)碼頭拆遷補(bǔ)償規(guī)定，2023年三峽搬遷政策及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●濱江區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新公布,濱江區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說(shuō)法百科

文章來(lái)源參考：【頭條】2021年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)變化，2021拆遷補(bǔ)償價(jià)格表圖

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：呂同

內(nèi)容審核：苗佳律師