老北郊拆遷補償標準,人去世了安置房怎么繼承

一、人去世了安置房怎么繼承?

有遺囑的按遺囑，無遺囑的父母，子女，配偶均為第一繼承人，按人均分。在分配遺產時，應掌握以下幾個情況：

1、各繼承人在生活條件和對被繼承人所盡的義務大抵相同時，所獲得的遺產份額應錄均等。

2、對生活有特殊困難，缺乏勞動能力的繼承人，如未成年人、喪失勞動能力的人，對被繼承人盡了主要扶助義務或與被繼承人共同生活在一起的人，可以多分。

3、對那些有扶養能力和撫養條件而不盡撫養義務的繼承人，在分配遺產時，應當不分或者少分。但是，對那些雖然撫養能力小，撫養條件差，而盡最大努力扶養被繼承人的，或者沒有撫養能力和撫養條件的繼承人，不但不應少分給他們遺產，而且還應該適當地多分給他們。

4、繼承人協商同意的也可以不均等。即同一順序的繼承人在繼承開始后，對遺產的分配達成協議時，可按協議處理。

5、對于那些有撫養能力和撫養條件的繼承人，因為被繼承人有固定收入和勞動能力，不要求繼承人撫養而沒有盡撫養義務的，在分配遺產時，也不應該因為這個而影響其繼承的份額。

二、遺產房怎么分割?

第一種方法是采取折價補償的方法。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應繼承的房屋遺產份額折價補償。房屋作價標準可以由繼承人自行協商確定，或根據房屋所在地人民政府規定的房屋估價標準，并參照當地市場價格合理評定。

第二種方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對房屋遺產平等地、不分份額地享有所有權，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產，并按各自的份額享受權利。

三、安置房能繼承嗎?

依據我國繼承法的規定，父母如果取得了安置房所有權的，去世后房屋屬于合法的遺產，在法定繼承的情況下，子女對房屋是有繼承權的。

《中華人民共和國繼承法》

第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：

(一)公民的收入;

(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;

(三)公民的林木、牲畜和家禽;

(四)公民的文物、圖書資料;

(五)法律允許公民所有的生產資料;

(六)公民的著作權、專利權中的財產權利;

(七)公民的其他合法財產。

在當事人已經擁有了安置房的產權的情況下，安置房跟其他的遺產一樣是可以依法進行繼承的，但不管是安置房還是商品房，房子的產權不可能是四分五裂的，所以，同一順序繼承人之間就需要看誰要安置房的產權，然后對其他人進行補償。

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投稿：龐諾

內容審核：張曙光教授