怎么知道當地的拆遷補償標準,征地拆遷補償的7種計算方法是什么,征地拆遷補償計算方法1住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分內容,即房屋的重置成新價和區位補償價,區位補償價由被拆遷房屋的基準地價和基準房價構成,重置成新價是被拆遷房屋的重置價格和成新
征地拆遷補償計算方法1
住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分內容,即房屋的重置成新價和區位補償價,區位補償價由被拆遷房屋的基準地價和基準房價構成,重置成新價是被拆遷房屋的重置價格和成新折扣的結合。計算公式為:房屋拆遷補償價=(基準地價×k+基準房價)×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價。其中,k為容積率修正系數,按照《房屋拆遷容積率修正系數表》確定。房屋拆遷補償價計算公式中的住宅房屋拆遷的基準地價、基準房價和土地級別范圍。現階段按《住宅房屋拆遷基準地價、基準房價和土地級別范圍》的規定確定。土地級別為七至十級的地區的基準房價,由區、縣人民政府在市國上房管局規定的幅度內確定。并報市國土房管局備案。
征地拆遷補償計算方法2
非住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分內容,即房屋區位補償價和地上物補償價。計算公式為;非住宅房屋拆遷價格=區位價格×k1×k2×k3×建筑面積+地上物補償價。其中,k1為容積率調整系數;k2為房屋原用途調整系數;k3為規劃用途調整系數,當規劃用途為市政府確定的市政公益事業等重點工程時取0.7,其他情況取1.0;地上物補償價的計取按各市、地、縣有關規定采取成本估價法,用房屋重置成本結合成新進行計算。
征地拆遷補償計算方法3
住房困難戶申請拆遷補償安置必須符合以下兩個條件:一是在拆遷范圍外別無正式住房,二是住房困難戶獲得的補償款低于規定的補償低限。對于符合以上兩個條件的住房困難戶,拆遷人應當給予其拆遷安置補助費。拆遷安置補助費標準按以下公式進行計算:拆遷安置補助費=規定補償低限-被拆遷房屋的補償款。其中,規定補償低限=經濟適用住房均價×規定面積標準。
征地拆遷補償計算方法4
自建房從法律性質上講屬于違章建筑,按照《新條例》的規定,拆遷時,拆遷人對違章建筑不予補償。但由于自建房有其存在的特殊客觀歷史原因,如果對自建房居民不支付任何費用,可能會給社會帶來不穩定因素,導致拆遷工作無法正常進行。因此,對自建房居民按戶給予帶有福利性質的拆遷安置補助費十分必要。所以對拆遷范圍內符合規定條件的自建房居民,拆遷人應當按照經濟適用住房均價和規定面積標準給予拆遷安置補助費。拆遷安置補助費標準按以下公式進行計算:拆遷安置補助費=經濟適用住房均價×規定面積標準。
征地拆遷補償計算方法5
拆遷住宅房屋,搬遷補助費根據被拆遷正式房屋的建筑面積計算,市、地、縣的搬家補助標準均有不同。由拆遷人出車搬遷的。不予補助。拆遷非住宅房屋,其設備搬遷和安裝費用,按照被拆遷正式房屋建筑面積×單價計算;無法恢復使用的設備,按照設備重置價結合成新給予補償。
征地拆遷補償計算方法6
因拆遷非住宅房屋造成停產、停業經濟損失的,對被拆遷人根據被拆遷房屋的區位、使用性質,按照每平方米建筑面積500元至1500元給予一次性停產、停業綜合補助費。具體標準由各市、地、縣房屋拆遷行政主管部門制定。屬出租非住宅房屋的,對承租人的停產、停業損失,由被拆遷人按照雙方協議約定給予補償;雙方沒有約定的,由被拆遷人參照前款規定的標準對承租人給予適當補償。
征地拆遷補償計算方法7
被拆遷私有房屋和已購公有住房的所有權人或者租賃房屋的承租人在規定的搬遷期限屆滿前搬遷的,提前搬家獎勵費按照提前的日期計算。每戶可得500到50000元不等,具體標準由各市、地、縣房屋拆遷行政主管部門制定。
●怎么知道當地的拆遷補償標準呢
●怎么知道當地的拆遷補償標準是多少錢
●怎么查當地的拆遷補償標準
●怎么知道當地拆遷政策
●如何知道哪里拆遷
●怎樣查詢地方拆遷信息
●如何查詢拆遷范圍
●怎么看自己的拆遷賠償明細
●怎么知道拆遷規劃
●怎么知道政府拆遷
●征地拆遷查詢
●征地拆遷查詢
●拆遷 查詢
●如何查詢當地拆遷賠償標準
●如何查詢拆遷政策
●政府拆遷查詢
●拆遷賠償查詢
●拆遷補償方案在哪里查
●怎么查拆遷補償標準
●征地拆遷信息在哪查
●怎么查詢當地拆遷補償規定,征地及拆遷補償方案怎么查:今日拆遷補償規定更新
●拆遷補償的標準是否因地區有所不同?,拆遷補償按當地標準還是國家標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷補償按當地規定還是國家規定,拆遷補償按當地規定還是國家規定?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●鄉鎮批準建的廠房是不是違建?經過當地鎮政府同意修建的房屋,如今以大棚房名義強拆,合理嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●沒看到拆遷補償標準,當地拆遷方沒有公布拆遷補償方案合法嗎:今日拆遷補償標準更新
●當地的拆遷糾紛該如何維權呢?,拆遷糾紛的爭議,怎么維權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●審車可以去交警隊嗎,審車必須去當地車管所嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●當地政府違規征地去哪里告,當地政府違規征地去哪告:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●當地政府違規征地去哪里告?,當地政府違規征地去哪告:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●我家耕種的土地被他人強占當地征收的村委并,農民的土地被村里強行征用怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地糾紛向當地投訴不處理怎辦,農村宅基地糾紛,應該向那里部門投訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●當地是否需要分公司繳納稅款,分公司在當地交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●離婚分戶村委會不簽字怎么辦,離婚分戶需要當地村委會簽字嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地糾紛向當地投訴不處理怎辦 ,農村宅基地糾紛向當地投訴不處理怎辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●如何查詢地塊?如何查詢當地的區片綜合地價:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●當地政府強制征地占地?政府強行征地起沖突怎么辦:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●當地政府違規征地去哪告?地方違法征地該怎么維權:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●村干部違規占地建高樓當地已通報!律師出差 法律咨詢 征拆律師 律師開庭,非法侵入住宅罪判決書:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●如何查當地的征地補償,政府征地文件怎么查:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●當地政府強占農民土地怎么辦啊,政府強占農民土地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
文章來源參考:【頭條】怎么知道當地的拆遷補償標準,怎么知道當地的拆遷補償標準是多少錢本文到此結束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網站以便快速找到!
投稿:章芮
內容審核:劉偉濤律師
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層