房屋拆遷協(xié)議簽訂了可以反悔嗎?

一般來說，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜，在下面4種情況下，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》可以反悔。

1、與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷或確認(rèn)違法。房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷或確認(rèn)為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》的合法性就存在問題，當(dāng)事人可依法請求確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》無效。

2、房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)違法或估價(jià)不合理。房屋拆遷依托于房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)行為，如果房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不是依法選定的，或者房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不依法進(jìn)行估價(jià)，或者房屋估價(jià)結(jié)果顯失公平，當(dāng)事人可依法請求變更或撤銷《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書。

3、協(xié)議存在重大誤解、顯失公平。如果在簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》過程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立合同的情形，受損害方有權(quán)請求變更或者撤銷合同。

4、未成年人、限制行為能力人簽的協(xié)議。如果《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》是由家庭中的成年人、限制行為能力人簽的，則可以追認(rèn)該協(xié)議無效。

當(dāng)發(fā)生上述情況，房屋拆遷當(dāng)事人完全可以對《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》反悔，向人民法院提起民事訴訟，請求變更或者撤銷《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》，或者確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》無效。

北京圣運(yùn)律師網(wǎng)小編提醒您，在簽訂拆遷協(xié)議之前要能夠好好看清楚具體的內(nèi)容，一旦下筆簽字后要反悔就很難了。遇到房屋拆遷問題的時(shí)候想要得到更多法律援助，建議你可以來找北京圣運(yùn)律師網(wǎng)的律師幫助你。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷協(xié)議簽訂了可以反悔嗎有效嗎

●房屋拆遷協(xié)議簽訂了可以反悔嗎合法嗎

●拆遷協(xié)議簽字了反悔有效嗎

●拆遷協(xié)議簽了能反悔嗎

●房屋拆遷協(xié)議簽字后,能否再找政府協(xié)調(diào)?

●拆遷協(xié)議已簽

●拆遷協(xié)議簽字后

●房屋拆遷協(xié)議簽訂了可以反悔嗎合法嗎

●拆遷協(xié)議簽訂后拆遷方反悔

●拆遷協(xié)議可以撤銷嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●對拆遷補(bǔ)償方案不服?如果對房屋征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不服,政府還能強(qiáng)拆嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●村委會(huì)擅自改變土地性?村干部擅自改變土地用途如何處罰：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●舊房拆房協(xié)議應(yīng)該怎么寫??舊房拆遷協(xié)議怎么簽：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●有償劃拔土地?劃拔土地國家在什么情況下無償征收：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●荒山承包合同怎么寫?荒山土地承包合同有什么內(nèi)容：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●出售土地使用權(quán)計(jì)入什么科目?出售土地使用權(quán)的方式有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用變更登記 規(guī)定?土地使用權(quán)變更流程有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地征收兩公告一公開是指?征地程序兩公告,一登記制度是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?簽土地承包合同注意事項(xiàng)都有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●簽了拆遷協(xié)議后不同意拆房子?簽定的拆遷協(xié)議不給拆遷戶合理嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●承包協(xié)議算勞務(wù)合同嗎?簽訂承包協(xié)議算勞動(dòng)合同嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)的變更流程有哪些要求?土地使用權(quán)的變更流程有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地承包終止協(xié)議?2024土地承包合同終止的條件是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2020年企業(yè)房產(chǎn)稅的稅率?2024企業(yè)房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償程序?房屋拆遷補(bǔ)償有哪些措施：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷協(xié)議怎樣簽?房屋拆遷協(xié)議有哪些法律效力：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓流程?土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓流程有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地承包合同到期后怎么辦理?土地承包合同到期后怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村征地怎么辦?農(nóng)村征地流程是怎么樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷協(xié)議簽了多久拆?拆遷協(xié)議簽完多久搬遷：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：李站波律師

來源：中國法院網(wǎng)-房屋拆遷協(xié)議簽訂了可以反悔嗎，