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房屋拆遷協(xié)議簽字后,能否再找政府協(xié)調(diào)??房屋拆遷協(xié)議簽訂了可以反悔嗎:今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-30 14:39:27
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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房屋拆遷協(xié)議簽訂了可以反悔嗎,房屋拆遷協(xié)議簽訂了可以反悔嗎?一般來(lái)說(shuō),《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》一經(jīng)簽訂,房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行,不允許反悔。但是,由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜,在下面4種情況下,《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》可以反悔。1、與

房屋拆遷協(xié)議簽字后,能否再找政府協(xié)調(diào)??房屋拆遷協(xié)議簽訂了可以反悔嗎:今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

房屋拆遷協(xié)議簽訂了可以反悔嗎?

一般來(lái)說(shuō),《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》一經(jīng)簽訂,房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行,不允許反悔。但是,由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜,在下面4種情況下,《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》可以反悔。

1、與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷(xiāo)或確認(rèn)違法。房屋拆遷依托于政府的行政許可,如果政府行政許可行為被撤銷(xiāo)或確認(rèn)為違法,據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》的合法性就存在問(wèn)題,當(dāng)事人可依法請(qǐng)求確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》無(wú)效。

2、房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)違法或估價(jià)不合理。房屋拆遷依托于房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)行為,如果房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不是依法選定的,或者房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不依法進(jìn)行估價(jià),或者房屋估價(jià)結(jié)果顯失公平,當(dāng)事人可依法請(qǐng)求變更或撤銷(xiāo)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)。

3、協(xié)議存在重大誤解、顯失公平。如果在簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》過(guò)程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形,存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立合同的情形,受損害方有權(quán)請(qǐng)求變更或者撤銷(xiāo)合同。

4、未成年人、限制行為能力人簽的協(xié)議。如果《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》是由家庭中的成年人、限制行為能力人簽的,則可以追認(rèn)該協(xié)議無(wú)效。

當(dāng)發(fā)生上述情況,房屋拆遷當(dāng)事人完全可以對(duì)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》反悔,向人民法院提起民事訴訟,請(qǐng)求變更或者撤銷(xiāo)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》,或者確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》無(wú)效。

北京圣運(yùn)律師網(wǎng)小編提醒您,在簽訂拆遷協(xié)議之前要能夠好好看清楚具體的內(nèi)容,一旦下筆簽字后要反悔就很難了。遇到房屋拆遷問(wèn)題的時(shí)候想要得到更多法律援助,建議你可以來(lái)找北京圣運(yùn)律師網(wǎng)的律師幫助你。

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