龍泉驛拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),成都龍泉征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

近些年，成都市發(fā)展的非?？?，其中龍泉區(qū)在城鎮(zhèn)建設(shè)過程中占用了大量農(nóng)村土地。作為失去土地的農(nóng)民，會(huì)領(lǐng)到一筆不小的補(bǔ)償款。一般來說，為了適應(yīng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，政府會(huì)每兩到三年對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)做出調(diào)整。那么成都龍泉征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？下面小編結(jié)合當(dāng)?shù)匚募冻啥际旋埲A區(qū)征地補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》和大家講一講。

一、成都龍泉征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

二、成都龍泉征地補(bǔ)償費(fèi)用是如何計(jì)算的？

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢?土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。

4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂?、豬圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

由此可見，在成都龍泉征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)中，補(bǔ)償款分了多個(gè)檔次，根據(jù)土地性質(zhì)不同有所區(qū)別。像普通耕地的話，補(bǔ)償款在每畝五萬左右，如果上面種植農(nóng)作物，補(bǔ)償款相對會(huì)高一些。除了對土地補(bǔ)償外，涉及到人員安置的，龍泉區(qū)還會(huì)制訂安置方案，妥善解決好征地拆遷過程中農(nóng)民基本生活問題。

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投稿：湯佳

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