一、拆遷沒談妥可以不拆嗎

1、通常情況下不可私自處理，但可訴至法庭。

若未履行相關協議，則可向法院提出訴訟請求，強制履行并承擔相應違約責任。

2、關于房屋拆遷補償安置協議，乃是房屋拆遷雙方當事人之間的法律行為。

協議需由各方當事人參與方可達成，若僅有單方面，則協議無法成立。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、拆遷沒有大別墅怎么簽字

請遵照如下步驟進行簽署：首先，所有相關人員（承租人）應仔細挑選合適的評估機構，以確保公正公平地評估資產價值；其次，如果公共住房承租人有意購買房改房并將其納入拆遷范圍內，則務必在正式簽署拆遷協議之前，前往位于江東區的辦證中心建設（房管）窗口，辦理房改房的買賣程序；再次，房屋的所有權人或者實際使用者須攜帶上述相關證明文件，根據拆遷通告中規定的簽訂拆遷協議的日期，抵達政府指定的拆遷現場辦公地點簽定拆遷協議；然后，簽署拆遷協議的各方當事人應對協議中的各項條款進行詳細核對，確保無誤后方可簽字和加蓋印章；完成以上步驟后，請交由負責該項目的建設單位所委派的拆遷公司負責后續事宜；最后值得注意的是，我們承諾在符合條件的情況下，會立即為您提供服務；如有不符條件的情況出現，我們也將會向您做出詳盡解釋。

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內容審核：李娜娜律師

來源：臨律-拆遷沒談妥可以不拆嗎，