一、建設(shè)項(xiàng)目施工要臨時占地怎么辦

因建設(shè)項(xiàng)目需要臨時占用土地的，臨時用地由縣級以上人民政府自然資源主管部門批準(zhǔn)，但應(yīng)當(dāng)盡量不占或者少占耕地。

《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》

第二十條　建設(shè)項(xiàng)目施工、地質(zhì)勘查需要臨時使用土地的，應(yīng)當(dāng)盡量不占或者少占耕地。

臨時用地由縣級以上人民政府自然資源主管部門批準(zhǔn)，期限一般不超過二年;建設(shè)周期較長的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)使用的臨時用地，期限不超過四年;法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。

土地使用者應(yīng)當(dāng)自臨時用地期滿之日起一年內(nèi)完成土地復(fù)墾，使其達(dá)到可供利用狀態(tài)，其中占用耕地的應(yīng)當(dāng)恢復(fù)種植條件。

二、土地使用權(quán)出讓金的確定

土地使用權(quán)出讓金是政府將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，并向受讓人收取的政府放棄若干年土地使用權(quán)的全部貨幣或其他物品及權(quán)利折合成貨幣的補(bǔ)償。

土地使用權(quán)出讓金的確定有三個過程：

第一是估價過程。在這個過程中，政府選擇有土地估價資格的中介機(jī)構(gòu)對擬出讓的土地進(jìn)行地價評估。

第二是確定出讓底價過程。在這個過程中，政府根據(jù)其產(chǎn)業(yè)政策和其他有關(guān)政策，對土地估價結(jié)果進(jìn)行修訂，形成出讓底價。出讓底價的作用在于政府出讓土地使用權(quán)時，如果有意受讓人的出價低于出讓低價，政府將不予出讓土地使用權(quán)。

第三是批準(zhǔn)過程。由于我國各級政府對出讓土地使用權(quán)有不同的審批權(quán)限，所以，有的出讓土地的出讓價是下級政府與受讓方商定的，但最后的確定權(quán)在有批準(zhǔn)權(quán)的上級政府。

通過上述分析知道，依據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》的規(guī)定，進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè)時，需要臨時占用土地的，應(yīng)當(dāng)盡量不占或者少占耕地。并且臨時用地由縣級以上人民政府自然資源主管部門批準(zhǔn)。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行咨詢。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●施工臨時占地費(fèi)用誰出

●施工臨時占地方案

●工程施工臨時占地費(fèi)用

●建設(shè)項(xiàng)目施工臨時用地

●施工臨時占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)附表

●建設(shè)工程臨時占地費(fèi)用 依據(jù)

●施工項(xiàng)目部臨時用地誰來申請

●施工臨時占地方案

●因建設(shè)項(xiàng)目施工臨時占用耕地

●建設(shè)工程臨時用地由誰提供

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●建設(shè)用地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●協(xié)議拆遷補(bǔ)償超出規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)項(xiàng)目征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)能否超出法定最高限額:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●總計(jì)劃投資超59億！大興這八個村的安置房建設(shè)項(xiàng)目有新進(jìn)展,大興拆遷計(jì)劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家棚戶區(qū)改造優(yōu)惠政策?國家進(jìn)行棚戶區(qū)改造的意義是什么以及建設(shè)項(xiàng)目：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●開封南郊鄉(xiāng)城中村改造項(xiàng)目,開封南郊鄉(xiāng)的規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●以出讓方式取得的土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目?以出讓方式取得土地使用權(quán)的形式有什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●以出讓方式取得土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目?以出讓方式取得土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時有什么條件：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2024年河北省國家建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)條例最新修正

●2024年陜西省國家建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)條例全文

●2024年石家莊市國家建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)條例全文

●北京市鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)關(guān)和企事業(yè)單位建房占用集體土地補(bǔ)償試行辦法［失效］,北京市房地產(chǎn)管理局關(guān)于國家建設(shè)項(xiàng)目需拆遷集體土地上農(nóng)村房屋有關(guān)規(guī)定的通知［失效］:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2024年公路工程建設(shè)項(xiàng)目評標(biāo)工作細(xì)則最新版

●建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷流程,征收土地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●迪慶州重大建設(shè)項(xiàng)目?云南迪慶征地拆遷流程是什么,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●臨滄最新建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃?云南臨滄拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●建設(shè)項(xiàng)目土地手續(xù)辦理程序?如何辦理建設(shè)項(xiàng)目土地使用證：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2019年榆林市重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?陜西榆林征地拆遷補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例2024修訂

●以出讓方式取得的土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目?以出讓方式取得土地使用權(quán)的形式有什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●以出讓方式取得土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目?以出讓方式取得土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時有什么條件：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：中國法院網(wǎng)-建設(shè)項(xiàng)目施工要臨時占地怎么辦，