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旺蒼拆遷補償標準,二手房沒有土地證咋辦:今日拆遷補償標準更新

  • 發布時間:

    2024-08-09 17:27:07
  • 作者:

    圣運律師
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旺蒼拆遷補償標準,二手房沒有土地證咋辦, 及時辦理。沒有土地證,如果購房之后不及時辦理土地證將面臨很大風險,雖然有房產證,但土地使用權卻不屬于自己。目前在很多地區,沒有土地證的房子并不影響上市交易。然而,盡管沒有土地證不影響業主對房屋的使用

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及時辦理。沒有土地證,如果購房之后不及時辦理土地證將面臨很大風險,雖然有房產證,但土地使用權卻不屬于自己。

目前在很多地區,沒有土地證的房子并不影響上市交易。然而,盡管沒有土地證不影響業主對房屋的使用,但是根據《物權法》相關規定,將來土地使用證和房產證不齊,不得上市交易。另外,將來如果遇到房屋毀壞或拆遷的情形,房屋權和土地使用權應該分屬兩部分補償,這樣土地補償部分就很難保證。

根據《城市房屋權屬登記管理辦法》規定:因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁決等原因致使其權屬發生轉移的,當事人應當自事實發生之日起90日內申請轉移登記。

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投稿:嚴安然

內容審核:黎雪雁律師

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