一、禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖場拆遷就沒有補(bǔ)償嗎

如果在禁止養(yǎng)殖的區(qū)域非法叢事養(yǎng)殖活動(dòng)的，是屬于違法的行為，拆遷養(yǎng)殖場是沒有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模绻虬l(fā)生疫情造成禁止養(yǎng)殖的，對養(yǎng)殖場進(jìn)行拆遷是有補(bǔ)償?shù)摹?/p>

相關(guān)法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十四條　市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、養(yǎng)殖場拆遷賠償計(jì)算

首先，農(nóng)民在承包地上開展種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、畜牧業(yè)，是農(nóng)村土地承包的應(yīng)有之義。因此，農(nóng)民因?yàn)榘l(fā)展種養(yǎng)業(yè)的需要，家里的附屬設(shè)施絕不能與一般的違章建筑混同，因?yàn)樗]有改變土地的用途，仍然屬于農(nóng)業(yè)用地。

其次，既然征收農(nóng)民的承包地，那么就要按照相應(yīng)的補(bǔ)償項(xiàng)目來進(jìn)行補(bǔ)償。

第一部分：土地補(bǔ)償費(fèi)=前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)(6<補(bǔ)償倍數(shù)<10)。

利用土地開展養(yǎng)殖業(yè)和種植業(yè)的產(chǎn)值差異是很大的。比如同樣一畝土地，如果按照種小麥，可能一年的產(chǎn)值就是1000元，而如果是這一目的建了養(yǎng)雞場來養(yǎng)雞，那么肯能年產(chǎn)值就是幾十萬元。

第二部分：地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)一般按照市場價(jià)格來進(jìn)行補(bǔ)償。

地上附著物補(bǔ)償包括相關(guān)廠房、養(yǎng)殖設(shè)施、養(yǎng)殖工具、相關(guān)的附屬設(shè)施、包括用電用水和環(huán)評的處理設(shè)施了，都屬于補(bǔ)償范圍，而且是不可移動(dòng)的補(bǔ)償范圍。

第三部分：結(jié)合土地承包經(jīng)營權(quán)的年限來計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失。

停產(chǎn)停業(yè)損失有些地方是按照每頭豬補(bǔ)償200來算，這種按照每頭豬、每只雞多少錢來賠償?shù)姆绞椒椒ㄊ遣豢茖W(xué)的。

我們都清楚養(yǎng)豬是一年要養(yǎng)好幾批，單純補(bǔ)償這一季養(yǎng)豬的錢，完全不能彌補(bǔ)損失。應(yīng)該在一個(gè)評估體系當(dāng)中進(jìn)行停產(chǎn)停業(yè)損失的核定，而且不能經(jīng)過納稅，因?yàn)轲B(yǎng)殖業(yè)往往都是都不納稅的。

這是養(yǎng)殖普通家畜的，要是養(yǎng)殖比較高檔的動(dòng)植物，特別是動(dòng)物，我在實(shí)踐中遇到過養(yǎng)貂的養(yǎng)藏獒的，那么在這方面應(yīng)該怎么賠償呢?原則上在停產(chǎn)停業(yè)損失這塊應(yīng)該跟普通的家畜養(yǎng)殖有很大的不一樣。

第四部分：安置補(bǔ)助費(fèi)=前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)×被征地塊需要安置的人數(shù)。

以上知識就是小編對“禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖場拆遷就沒有補(bǔ)償嗎”這一問題進(jìn)行的解答，可見我國相關(guān)規(guī)定明確寫明了如果在禁止養(yǎng)殖的區(qū)域非法叢事養(yǎng)殖活動(dòng)的，是屬于違法的行為，拆遷養(yǎng)殖場是沒有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模绻虬l(fā)生疫情造成禁止養(yǎng)殖的，對養(yǎng)殖場進(jìn)行拆遷是有補(bǔ)償?shù)摹Ｗx者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：中國法院網(wǎng)-禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖場拆遷就沒有補(bǔ)償嗎，