沒有環(huán)評(píng)的養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷沒有補(bǔ)償嗎,一、沒有環(huán)評(píng)的養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷沒有補(bǔ)償嗎如果環(huán)境評(píng)估不合格進(jìn)行拆遷的,如果處理得好是可以獲得一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?,建議當(dāng)事人委托律師處理拆遷補(bǔ)償問題。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條【臨時(shí)建筑】市、縣級(jí)人民政府
如果環(huán)境評(píng)估不合格進(jìn)行拆遷的,如果處理得好是可以獲得一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?,建議當(dāng)事人委托律師處理拆遷補(bǔ)償問題。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條【臨時(shí)建筑】
市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。
市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。
結(jié)婚前的房產(chǎn),結(jié)婚后拆遷安置,安置的房產(chǎn)或者補(bǔ)償安置款,如果房產(chǎn)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),婚后拆遷安置的房產(chǎn)仍然屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
因?yàn)榘仓梅炕蜓a(bǔ)償款雖系在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的所得,但其實(shí)是個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)的權(quán)利轉(zhuǎn)換形式。就是說,由于原有個(gè)人房產(chǎn)被拆,拆遷人才給其補(bǔ)償了安置房或補(bǔ)償款,說明該安置房或補(bǔ)償款的獲得是以個(gè)人房產(chǎn)的拆遷為前提,以對(duì)被拆遷房享有所有權(quán)為基礎(chǔ)。根據(jù)民法物權(quán)效力的延伸理論,安置房是原被拆遷房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)換形式。
但是目前在對(duì)公民私有房屋拆遷時(shí),拆遷部門會(huì)對(duì)被拆遷房給予現(xiàn)金形式或房產(chǎn)形式進(jìn)行補(bǔ)償,但補(bǔ)償?shù)姆慨a(chǎn)的可能會(huì)超出原房屋面積,對(duì)超出的面積如何認(rèn)定的問題。應(yīng)注意的,如果超出面積是對(duì)原住房的等值補(bǔ)償,則該安置房完全是原房主的個(gè)人財(cái)產(chǎn),如果超出面積要求的原房主購買,而其是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的,則不能全部認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),應(yīng)視為雙方對(duì)一方婚前房屋以共同財(cái)產(chǎn)使之增值,增值部分應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
如果夫妻一方,在拆遷安置的產(chǎn)權(quán)證上寫上夫妻雙方的名字,那么,這個(gè)房產(chǎn)就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。如果是婚前個(gè)人承租的公房,婚后獲得的拆遷安置承租人的房產(chǎn)和補(bǔ)償款則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
《民法典》第一千零六十二條規(guī)定:“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(1)工資、獎(jiǎng)金;
(2)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;
(3)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;
(4)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
(5)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)?!?/p>
通過小編的介紹,我們可以了解到如果環(huán)境評(píng)估有問題的時(shí)候處理的好的話一樣是有補(bǔ)償?shù)?,所以說不用擔(dān)心,但是要符合各方面條件,希望大家明白。以上這些北京圣運(yùn)律師網(wǎng)小編為大家整理的相關(guān)內(nèi)容,如果還有什么疑問,可以咨詢北京圣運(yùn)律師網(wǎng)相關(guān)律師。
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來源:中國法院網(wǎng)-沒有環(huán)評(píng)的養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷沒有補(bǔ)償嗎,
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