一、拆遷許可證審批的流程是什么

1、拆遷申請的流程

（1）拆遷人向被拆遷房屋所在地區(qū)、縣國土房管局提出拆遷申請，提交相應(yīng)文件，申請辦理《房屋拆遷許可證》。

（2）拆遷人填報《城市房屋拆遷許可證申報審批表》。

2、拆遷許可證審批的流程

（1）區(qū)、縣國土房管局對申請事項進(jìn)行審查，經(jīng)審查符合條件的，核發(fā)房屋拆遷許可證。

（2）屬于市確定的重大市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程，區(qū)、縣國土房管局應(yīng)當(dāng)報經(jīng)市國土房管局復(fù)審?fù)夂螅娇珊税l(fā)房屋拆遷許可證。

（3）跨區(qū)、縣建設(shè)工程的，區(qū)、縣國土房管局應(yīng)當(dāng)報經(jīng)市國土房管局復(fù)審?fù)夂螅娇珊税l(fā)房屋拆遷許可證。

（4）國土房管局在審查房屋拆遷申請時，設(shè)計拆遷中央機關(guān)、隊所有房屋時，應(yīng)當(dāng)征求有關(guān)管理部門的意見。

（5）區(qū)、縣國土房管局審查、核發(fā)房屋拆遷許可證后，報市國土房管局備案。

二、拆遷賠償項目有哪些

1.貨幣補償安置款;

2.一次性補貼費;

3.拆遷基地口徑補貼費;

4.增搭建補貼費;

5.高層房屋補貼;

6.非居住面積補償;

7.早簽約獎勵費;

8.搬遷獎勵費;

9.速搬獎勵費;

10.建筑面積額補貼費;

11.房屋裝潢補貼費;

12.搬家費;

13.特殊對象補貼如大病特困補貼;

14.設(shè)施移裝費：電話、煤氣、有線電視、空調(diào)、熱水器、電表;

15.過渡費;

16.交通補貼;

17.個案補貼費;

18.其他。

實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

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內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷許可證審批的流程是什么，