辦房產(chǎn)證拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),拆遷房辦理產(chǎn)權(quán)證需要多少錢

一、拆遷房辦理產(chǎn)權(quán)證需要多少錢?

拆遷房辦房產(chǎn)證的費(fèi)用不是固定的，辦房產(chǎn)證時會產(chǎn)生以下費(fèi)用：

1、登記費(fèi)：住宅房產(chǎn)權(quán)證的登記費(fèi)是80元，非住宅房的登記費(fèi)和房屋面積有關(guān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)從80元到800元不等。

2、證書印花稅：由被拆遷人交納，5元。

3、契稅(由被拆遷人交納)，其中住宅：按投資額的1.5%交納;非住宅：按投資額的3%交納。

二、拆遷房辦理產(chǎn)權(quán)證的流程有哪些?

1、申請人需要收集房屋相關(guān)材料，如房屋權(quán)屬證明、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議、房屋完稅證明、登記申請書等。

2、申請人向房屋所在地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交申請材料，申請產(chǎn)權(quán)登記。

3、不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對申請進(jìn)行審查，符合要求的，自申請之日起30日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)。

三、拆遷安置房的分配流程有哪些?

1、公布安置戶騰空交房時間順序，可分配的安置房房號及特殊困難戶安置對象;

2、公布分配安置房的時間、地點(diǎn);

3、發(fā)放分配安置房選號通知單;

4、由拆遷戶憑通知單選擇安置房號，由工作小組組長填寫安置房分配證明，組長簽字確認(rèn)，由開發(fā)區(qū)管委會分管負(fù)責(zé)人審核簽字。

5、拆遷戶憑安置房分配證明到開發(fā)區(qū)征遷辦辦理結(jié)算手續(xù)，征遷辦出具銀行繳款單,拆遷戶到指定銀行交購房款。

6、拆遷戶憑銀行繳款憑證到財政局確認(rèn)交清房款后開具收款收據(jù)。

7、拆遷戶憑安置房分配證明及財政局開具的能證明交清房款的收款收據(jù)到拆遷辦開具交房通知單。

8、拆遷戶憑安置房分配證明和交房通知單到小區(qū)物業(yè)公司領(lǐng)取安置房鑰匙。

拆遷安置房是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的，但拆遷房辦理產(chǎn)權(quán)證需要多少錢要根據(jù)拆遷房的性質(zhì)確定，并且拆遷安置房辦理房產(chǎn)證的契稅收費(fèi)比例也不一樣，如果是住宅房，一般按照投資額度的1.5%繳納契稅，非住宅的收費(fèi)比例是3%。

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投稿：王鵬

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