一、天津拆遷,剛剛2022年天津拆遷地圖曝光涉及15個區這些人將一夜暴富有你家附近嗎

好消息!好消息!

天津這兩片地征收方案正式公示啦

      又一群人要一夜暴富了

小站鎮工業區片區土地征收成片開發方案

      本成片開發方案位于小站鎮，總用地規模約為260.78公頃。

片區一四至范圍為東至工業區一號路，南至傳盛路，西至工業區七號路，北至永盛路。

片區二四至范圍為東至經一路，南至濱海西環線，西至津港公路輔路，北至緯一路。

      成片開發范圍內土地利用現狀為農用地、建設用地和未利用地。集體土地用地權屬主要為津南區北閘口鎮義和莊村、月橋村和小站鎮傳字營村、盛字營村、黃臺村農民集體所有。 計劃在2022-2025年實施土地征收工作。

      雙港工業區土地征收成片開發方案

      本成片開發方案位于津南區雙港工業區，總用地規模約為37.58公頃。四至范圍: 東至鄱陽南路，南至梨雙路，西至慧馨路，北至赤龍街。成片開發范圍內土地利用現狀為農用地、建設用地和未利用地。集體土地用地權屬主要為津南區雙港鎮北馬集村、南馬集村農民集體所有。 本成片開發方案范圍內擬征收十地，計劃在2023年實施土地征收工作。

      天津市內六區這些備受關注的區域

      也要迎來拆遷改造 啦_

和平區嫩江路片區10月完工

項目地點:位于鞍山道與嫩江路交口，四至范圍是北至嫩江路、南至和平路、西至鞍山道、東至四平東道。

項目內容:嫩江路城市更新片區占地面積1416平方米，建筑面積2749平方米，涉及居民104戶。作為全市首個城市更新項目， 該片區更新改造工程于去年8月底正式開工。采取抽戶恢復性重建方式進行成套化改造，其中抽戶釋放的面積用來為回遷戶增加獨立廚房、廁所等功能設施。

進展情況:目前已完成主體封頂和建筑外檐裝飾，正在進行工程配套和內部裝飾裝修， 計劃10月前全面完工。隨后啟動居民還遷工作，力爭年底前完成。

      ▲改造前原址

      ▲整體效果圖

      ▲實際施工圖

      ▲改造后內部圖

河北區金鐘河大街南側項目

今年將啟動試點片區建設

      今年，河北區將推進金鐘河大街南側城市更新項目。目前，項目方案已經批復，計劃對月牙河街片區41個小區進行提升，目前正在編制設計方案，今年將啟動試點片區建設。

      金鐘河大街南側片區城市更新項目 東至昆侖路、南至北塘排水河、西至北塘排水河、北至外環東路和金鐘河大街，涉及河北區既有老舊小區41個，其中36個2000年底前建成小區，占地面積1.83平方公里，既有建筑規模約180萬平方米，涉及人口約6.3萬人。

此外，今年河北區還將對區內6個老舊小區進行提升改造，涉及居民4000余戶。

河東區老舊小區改造項目

河東區實施改造提升46個小區、總建筑面積約250.76萬m2，受益居民約3.89萬戶，改造內容分為基礎類、完善類和提升類共3大類，12項、38子項，并計劃在其中17個老舊小區內精心打造37處“口袋公園”。

2022年河東區新一輪老舊小區改造項目明細表

_

河東區計劃啟動實施的8條道路也全部倒排工期，明確年內動工時限。其中 陽光里地塊晨光西道預計三季度開工， 陽光里地塊廣東山莊路、晨陽道給水， 大華清水灣地塊程昆道、萬慶道，東宿舍地塊東潤路等預計四季度開工。

紅橋3個小區納入2022年改造計劃

      2022年，富泰興公寓、益博公寓、新東方樓3個小區納入紅橋區2022年城鎮老舊小區改造計劃，建筑面積5.32萬平方米、11幢樓房、受益居民695戶。

富泰興公寓 _

新東方樓_

益博公寓 _

      除了這些萬眾矚目的區域外

      2022年3-7月，天津還有不少區域

      也有了拆遷改造的最新消息

涉及天津15個區

      趕緊看看有你家附近沒?

和平區

四平東道小學改擴建

南開區

東南角地鐵工程預計今年年內完工

河東區

大華清水灣小區前方空地規劃為居住用地

紅橋區

鍋店街已列入歷史文化保護街區

西青區

貴福苑二期計劃2022年進行房屋分配

北辰區

宜興埠鎮拆遷改造

配建學校計劃2023年完成建設

紅光家園光榮樓已納入職工住房改造計劃

王莊A地塊安置房今年年底竣工交付

西洋井五號為宜興埠鎮舊村改造拆遷地

屈店村還遷房主體工程及配套驗收完成

宜彤園還遷房目前正在辦理項目初始登記工作

大張莊鎮示范鎮北區還遷房

力爭按時具備還遷入住條件

李家房子二期現已通過主體驗收

津南區

靖博園住宅建設項目

已基本完工正處于驗收階段

2022年啟動糧庫宿舍片區拆遷

東麗區

華明鎮朱莊村平房目前暫時沒有拆遷計劃

財城公寓路燈列入小區改造升級計劃

李明莊二期還遷房項目

計劃2023年12月底完成

武清區

文華巷散樓已列入

2022年老舊小區提升改造范圍

頤濱花園西側土地為農用地 將復墾復耕

武清楊村七街雍華園還遷項目主體已完工

寧河區

一中棚戶區改造二地塊

還遷房預計2022年12竣工

濱海新區

民勝陽里1-6初步訂為

2023年老舊小區改造項目

聯合村小區初定2024年進行老舊小區改造

中塘示范鎮一期安置房正在推動還遷工作

美景園已納入2022年

遠年住房老舊小區改造計劃

太平示范鎮二期還遷樓主體基本完工

躍進里小區已納入到

2023年老舊小區改造計劃

靜海區

靜海經濟開發區這些區域涉及征收

      成片開發區域位于靜海經濟開發區范圍內，總面積250.81公頃，國有土地95.04公頃，集體土地155.77公頃，共涉及六個片區，各片區情況如下:

(1)八號路南側片區:

      位于開發區中部，東至高鐵西道，南至北華路北輔路，西至中央大道，北至八號路，占地面積44.32公頃，包含國有土地16.93公頃，集體土地27.39公頃。

(2)緯三路南側片區:

      位于開發區中部，東至經九路，南至十里長街，西至經四路，北至緯三路，占地面積67.06公頃，全部為集體土地。

二、天津拆遷規劃

法律分析：應當向當地有關政府機關咨詢。在我國《國有土地上房屋征收與補償條例》中，僅對征收補償做了原則性的明確，各地區根據當地的經濟發展水平制定了具有當地特色的補償方案，想要了解某一地區的具體補償標準，應當查看當地政府規劃。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、2023年塘沽有拆遷計劃嗎

法律分析：

新港作為一個臨近天津港的生活區，不會拆的。目前配合濱海新區開發開放，新港地區的團結樓小區、向陽樓小區、抗震里小區、信陽里小區、震陽里小區等逐步實施拆遷

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

四、天津2023年要大拆遷嗎?

目前沒有關于天津市在2023年進行大規模拆遷的官方消息。但是隨著城市化進程的不斷推進，一些老舊、危險或無證房屋可能需要被拆除，以保障城市安全和居民權益。

城市拆遷是隨著城鎮化進程而產生的社會現象，往往涉及到政府、企業、居民三方利益的博弈與權衡。拆遷的目的在于提高土地使用效率、優化城市結構、改善人居環境等；同時，也必須遵守法律法規、照顧居民合法權益、做好社會穩定維護工作等要求。

天津市有哪些著名的歷史建筑？天津市作為歷史悠久的重要港口城市，擁有眾多具有歷史和文化價值的建筑物。其中包括意式風情區、五大道、古文化街、天津站等著名景點和景觀名勝。這些建筑體系代表著不同時期和風格的歷史文化，對于研究天津城市化發展和傳統文化的演變具有重要意義。

綜上所述，天津2023年是否進行大規模拆遷目前沒有確切消息。但是在城市發展中，我們需要平衡城市建設與居民利益的關系，同時遵守法律法規、充分溝通協商和完善安置制度，實現公正合理的城市管理和拆遷工作。

【法律依據】：

《中華人民共和國憲法》第十三條 國家保障土地所有權不受侵犯，并依法保護土地承包經營權和農民集體所有的土地權益。

五、天津2023年要大拆遷嘛?

律師解答：

城市拆遷是隨著城鎮化進程而產生的社會現象，往往涉及到政府、企業、居民三方利益的博弈與權衡。拆遷的目的在于提高土地使用效率、優化城市結構、改善人居環境等；同時，也必須遵守法律法規、照顧居民合法權益、做好社會穩定維護工作等要求。

【法律依據】：

《中華人民共和國憲法》第十三條 國家保障土地所有權不受侵犯，并依法保護土地承包經營權和農民集體所有的土地權益。

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文章來源參考：【頭條】天津拆遷，2021天津 拆遷

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投稿：張菲玲

內容審核：劉鵬飛律師