村委截留拆遷補償標準,村委會截留征地補償款是否符合我國法律規定

一、村委會截留征地補償款是否符合我國法律規定?

是符合我國法律規定的。

《民法典》規定，土地補償等費用的使用分配辦法應當依照法定程序經本集體成員決定。《村民委員會組織法》也規定，對于征地補償費的使用和分配方案需要經村民會議討論決定，村民也可以委托代表進行。村民委員會和村務監督機構應當將征地補償費使用及分配方案等建立村務檔案。事實上，截留部分補償款也都是通過村民會議或者村民代表大會決定的。當然也有其他情況，比如村委會會議承包經營權證上登記的面積和實際面積不符而扣發一部分費用。

二、土地補償方式

被拆遷人的安置面積核定標準：被拆除房屋的批準建筑面積低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定;在(25～60)平方米/人之間的，按批準的建筑面積核定;超過60平方米/人的，按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的戶，按2人核定;已婚并達到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內有多處集體土地住宅房屋的，應合并計算房屋建筑面積。

農民自建

實行農民自建，應符合土地利用總體規劃、城市規劃和村鎮規劃，并按相關規定進行建設。

(一)本村集體經濟組織尚有宅基地，可以安排宅基地給被拆遷人自建住宅或由村集體經濟組織統一建設住宅。

1、如由被拆遷人自建，拆遷人對被拆遷人按照被拆遷集體土地住宅房屋補償價給予補償，對集體經濟組織按照宅基地土地所有權區位補償價給予補償。

2、如由村集體經濟組織統一建設住宅，拆遷人按本規定第二百零九條的有關規定給予村集體經濟組織補償，由村集體經濟組織將建成的安置房分配給被拆遷人。

(二)本村集體經濟組織尚有農用地，可轉為非農建設用地供村集體經濟組織統一建設安置住宅的，由拆遷人依法辦理集體土地征收、農用地轉建設用地等手續和支付相關費用，對村集體經濟組織按照被拆遷集體土地住宅房屋補償價給予補償。

高速征地補償

1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償1.3萬元。

水田平均每畝補償2萬元。

菜田平均每畝補償3萬元。

2、征收基本農田補償標準

旱田平均每畝補償1.76萬元。

水田平均每畝補償2.64萬元。

菜田平均每畝補償4.4萬元。

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償0.64萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。

(二)其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，由省征地事務服務處具體組織實施，統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。

(三)征地工作程序

1、告知征地情況。在征地依法報批前，當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。

2、確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業部門，對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。

3、組織征地聽證。在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。

在一些電視新聞報道當中，經常會發生當地的村委會截留土地補償款項不向下發放，所以引起了很多農民的不滿，實際上根據法律的規定，村委會是有權一截留一部分款項的，但是必須要經過村民大會的決定，不能夠私自的進行截留，而且在數額方面有限制。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●村委截留拆遷補償標準是多少

●村委截留拆遷補償標準文件

●村委會截留補償款規定

●村委截留拆遷補償標準最新

●村委會截留村民小組的征地補償款

●村委截留村民20%的征地款

●村委會截留土地補償款違法嗎

●村組干部截留征地補償款

●村干部截留征地補償款

●村官截留村民的土地補償款該找什么部門

●村委會有權截留各項補貼款嗎

●村委會有權截留各項補貼款嗎

●村委會截留征地補償款怎么辦

●村委會截留村民征地款

●村官截留村民的土地補償款該找什么部門

●村干部截留土地補償款

●村組干部截留征地補償款

●村委會截留個人補償款怎么辦

●村委會截留土地補償款違法嗎

●村委會截留征地款規定

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●國家對企業拆遷的補償標準？,企業拆遷政府補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●無錫市2018拆遷補償標準，企業拆遷補償政策和法律規定:今日拆遷補償標準更新

●最新房屋拆遷征收補償標準，2022年最新拆遷補償標準:今日土地征收規定更新

●農村民房拆遷房屋補償標準，農村房屋拆遷賠償標準是多少:今日拆遷補償標準更新

●廠房拆遷補償標準廣東省，無證廠房拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●企業征地怎么補償,企業征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●江蘇省拆遷補償標準明細2021，房屋拆扦補償標準2024年有哪些新的政策:今日拆遷補償標準更新

●濟南無房產證拆遷補償標準，房屋拆遷補償沒有房產證怎樣補償:今日拆遷補償標準更新

●城市拆遷補償標準的計算范圍，城市房子被拆賠償標準是多少:今日拆遷補償標準更新

●淮安棚戶區2019拆遷補償標準，企業拆遷補償政策和法律規定:今日拆遷補償標準更新

●園區征收拆遷補償標準，我國產業園區拆遷的補償標準是什么:今日土地征收規定更新

●湖北宜昌市農村拆遷補償標準，湖北宜昌農村拆遷多少錢一平方標準:今日拆遷補償標準更新

●湖州廠房拆遷補償標準明細，湖州新農村拆遷補償標準是怎么樣的呢:今日拆遷補償標準更新

●南京農村拆遷補償標準征收，南京拆遷補償標準明細2022:今日土地征收規定更新

●太原晉源區拆遷補償標準，太原市征地補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●2018年引江濟淮拆遷補償標準，在南京農村自建房拆遷的流程是什么:今日拆遷補償標準更新

●2020拆遷補償標準明細征收，2021城市拆遷補償標準明細 :今日土地征收規定更新

●經營住宅拆遷補償標準廈門，廈門征地補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●烏蘭浩特市拆遷補償標準，一般拆遷賠付多少錢一平方米:今日拆遷補償標準更新

●益陽公路建設拆遷補償標準，湖南省征地補償標準是多少:今日拆遷補償標準更新

文章來源參考：【頭條】村委截留拆遷補償標準，村委截留拆遷補償標準文件

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：羅樂小

內容審核：張曙光教授