連州區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),梅州市征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的

廣東省一共是化分為了四大行政區(qū)域，而梅州又屬于四大行政區(qū)域當(dāng)中的中心城市，可見廣東省政府對(duì)于梅州的發(fā)展還是非常關(guān)注的。目前主要是梅州省政府最新下發(fā)了關(guān)于征地補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)文件，可能梅州當(dāng)?shù)赜行┦忻衩τ诠ぷ鞯耐瑫r(shí)沒(méi)有關(guān)注政府及時(shí)發(fā)放的消息，所以下面圣運(yùn)小編就特地給大家介紹一下梅州市征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的?

一、梅州市征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的?

廣東省梅州市梅縣區(qū)土地有六類、七類、八類土地二種：

六類區(qū)片區(qū)片范圍：程江鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：46600/畝;園地;35867元/畝;林地：16800元/畝;養(yǎng)殖水面;48400元/畝;未利用地：14333元/畝。

七類區(qū)片區(qū)片范圍：畬江鎮(zhèn)、雁洋鎮(zhèn)、松源鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：43333/畝;園地;33333元/畝;林地：15067元/畝;養(yǎng)殖水面;45000元/畝;未利用地：13333元/畝。

八類區(qū)片區(qū)片范圍：城東鎮(zhèn)、南口鎮(zhèn)、丙村鎮(zhèn)、松口鎮(zhèn)、梅南鎮(zhèn)、白渡鎮(zhèn)、石扇鎮(zhèn)、水車鎮(zhèn)、隆文鎮(zhèn)、梅西鎮(zhèn)、大坪鎮(zhèn)、石坑鎮(zhèn)、桃堯鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：38133/畝;園地;29333元/畝;林地：13800元/畝;養(yǎng)殖水面;39600元/畝;未利用地：11733元/畝。

二、我國(guó)征收土地中的兩個(gè)基本原則:

1、間接補(bǔ)償原則

這種原則的主要原因征收土地是國(guó)家為了公共利益的需要，將農(nóng)民集體所有的土地征收為國(guó)家所有，將集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地，并不是開發(fā)商向農(nóng)民買地。所以在征收土地過(guò)程中征地補(bǔ)償款是由國(guó)家對(duì)失地農(nóng)民和集體記進(jìn)行補(bǔ)償，而不是開發(fā)商或者用地單位進(jìn)行。在征收土地過(guò)程中國(guó)家對(duì)農(nóng)民的征地補(bǔ)償是按照年產(chǎn)值等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的，一般控制在幾萬(wàn)元以內(nèi)，很多國(guó)家重點(diǎn)工程由于其政策和法律上照顧可能會(huì)更低，但是在出讓國(guó)有土地的時(shí)候每畝地的出讓價(jià)可能會(huì)達(dá)到幾十萬(wàn)、甚至上百萬(wàn)。以前農(nóng)民朋友在咨詢中反映了這一問(wèn)題，據(jù)此認(rèn)為村干部、地方領(lǐng)導(dǎo)截留補(bǔ)償款是由于對(duì)法律的不理解。

2、保障失地農(nóng)民生活水平不下降原則

由于土地是農(nóng)民維持生活和進(jìn)行生產(chǎn)的基本生產(chǎn)資料故為防止農(nóng)民在失去土地后基本生活水平下降故土地管理法規(guī)定了在按照第四七條第二款不能滿足被征地農(nóng)民生活水平不下降的應(yīng)當(dāng)提高補(bǔ)償，批準(zhǔn)提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)關(guān)為省級(jí)人民政府，但是其提高的標(biāo)準(zhǔn)安置補(bǔ)助費(fèi)和土地補(bǔ)償費(fèi)不得超過(guò)被征土地前三年平均產(chǎn)值的三十倍。也就是說(shuō)土地年平均產(chǎn)值的三十倍就是征收土地補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)，若被征土地前三年平均產(chǎn)值為1500元，則其土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)得最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為45000元。除此之外還有地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)用。圍繞土地管理法《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》“規(guī)定縣級(jí)以上地方人民政府要采取切實(shí)措施，使被征地農(nóng)民生活水平不因征地而降低。要保證依法足額和及時(shí)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。依照現(xiàn)行法律規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的，不足以支付因征地而導(dǎo)致無(wú)地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的，省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)批準(zhǔn)增加安置補(bǔ)助費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和達(dá)到法定上限，尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的，當(dāng)?shù)厝嗣裾梢杂脟?guó)有土地有償使用收入予以補(bǔ)貼.”這一規(guī)定，進(jìn)一步對(duì)失地農(nóng)民的生活問(wèn)題進(jìn)行了保障。

《土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

主要是針對(duì)梅州市的梅縣區(qū)，因?yàn)槊分菔姓掳l(fā)的文件當(dāng)中是決定要對(duì)梅縣區(qū)具體進(jìn)行改造的。梅縣區(qū)將土地劃分為六類到八類這三種不同的狀況。如果是處于梅縣區(qū)的城東鎮(zhèn)的話，城東鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)耕地按照38000左右一畝，沒(méi)有利用過(guò)的土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)較低，是11000元左右。圣運(yùn)有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時(shí)咨詢。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●連州區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●連州區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●連州市拆遷辦電話

●連州區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表

●連州市房屋征收與補(bǔ)償

●連州市擴(kuò)容提質(zhì)拆遷工作小組

●連州市土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●連州市拆違建最新消息

●連州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●連州市搬遷

●福清市征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2024年是多少錢

●福清市征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2024年是多少錢

●福清2021征地

●2020年最新福清市征地公告

●福清市征收土地

●福清征地拆補(bǔ)償方案

●福清市土地征收公告2021年

●福清征地規(guī)劃

●福清市征收土地啟動(dòng)公告

●2020福清市征地補(bǔ)償暫行辦法

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●四川省廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024年廠房拆遷補(bǔ)償政策有沒(méi)有全國(guó)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●2021年婁底房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，湖南征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷樓房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少，樓房拆遷怎么補(bǔ)償，房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)又是怎樣的:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●閩侯上街拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少，閩侯縣政府信息公開的原則有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●樓房被拆遷補(bǔ)償，2022年最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●鋼板房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷補(bǔ)償活動(dòng)板房怎么給:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●寧夏平房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，濟(jì)南房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●青島的農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，青島農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●貴州鄉(xiāng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，鄉(xiāng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●2018宜賓市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)，農(nóng)村拆遷房屋怎么安置:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●農(nóng)村安置樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村自建房拆遷多少錢一平方2021農(nóng)村自建房拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●農(nóng)村磚混樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房屋分類等級(jí)及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●國(guó)企房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)拆遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●新泰新汶樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，山東省泰安市新泰市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格是多少 :今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●贛州市農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，贛州農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，國(guó)家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●通州開發(fā)區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，南通通州區(qū)農(nóng)村拆遷政策管理辦法:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●河南省城市樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，永城市拆房賠償價(jià)格表 :今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●湖北當(dāng)陽(yáng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，湖北省當(dāng)陽(yáng)市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

文章來(lái)源參考：【頭條】連州區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，連州區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：薛冬宇

內(nèi)容審核：北京圣運(yùn)律師