中堂鎮征地拆遷補償標準指導,2024東莞征地補償標準是什么

全省地區劃分為十類，并根據地類性質再區分為耕地、園地、林地、養殖水面和未利用地。我市的征地補償保護標準分屬一類、二類兩個類別。

市區4個街道，還有虎門、厚街等均被列為一類。另外，沒有列出的開發園區參照所在鎮街或鄰近鎮街的標準執行。

低于標準補償將不予審批，據悉，《廣東省征地補償保護標準》和《廣東省征地補償保護標準地區分類表》已施行。

今后，東莞各類新增建設用地征收集體農用地、未利用地的補償不得低于《廣東省征地補償保護標準》。如果低于，上級將不予審批。

值得注意的是，《廣東省征地補償保護標準》僅適用于征收集體農用地、集體未利用地，征收集體建設用地的，補償標準仍按現行規定執行;《廣東省征地補償保護標準》僅包含土地補償費和安置補償費兩項費用，青苗補償費和地上附著物補償費等費用需另行計算。

市政府要求，各鎮(街)和市國土資源局等有關單位要認真做好《廣東省征地補償保護標準》的宣傳解釋工作，提高征地透明度，充分保障被征地農民的知情權，就征地補償安置標準與被征地農戶充分協商。被征地農村集體經濟組織放棄聽證的，要由被征地農村集體經濟組織出具經過村民代表或村民會議2/3以上同意放棄聽證的證明。

一類鎮街

莞城街道、東城街道、南城街道、萬江街道、長安鎮、虎門鎮、厚街鎮、石龍鎮、寮步鎮、常平鎮

最低補償保護標準

耕地：128.70萬元/公頃

園地：99.00萬元/公頃

林地：45.00萬元/公頃

養殖水面：133.65萬元/公頃

未利用地：39.60萬元/公頃

二類鎮街

麻涌鎮、大朗鎮、石排鎮、中堂鎮、高埗鎮、塘廈鎮、清溪鎮、鳳崗鎮、橫瀝鎮、東坑鎮、橋頭鎮、黃江鎮、大嶺山鎮、沙田鎮、道滘鎮、洪梅鎮、謝崗鎮、茶山鎮、望牛墩鎮、企石鎮、石碣鎮、樟木頭鎮

最低補償保護標準

園地：97.50萬元/公頃

林地：75.00萬元/公頃

養殖水面：34.20萬元/公頃

耕地：101.25萬元/公頃

未利用地：30.00萬元/公頃

為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。

需要注意的是。我國的征地補償在實際的生活中是經常出現的，所以有關的當事人只要按照有關的 規定進行就可以，但是因為土地類型的不同就會存在不一樣的征地補償，所以有關的當事人需要了解有關的規定，這樣自己的權益維護才會有著較好的法律條件。

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文章來源參考：【頭條】中堂鎮征地拆遷補償標準指導，中堂鎮規劃

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投稿：張晨

內容審核：李娜娜律師