中堂鎮(zhèn)征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo),2024東莞征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

全省地區(qū)劃分為十類，并根據(jù)地類性質(zhì)再區(qū)分為耕地、園地、林地、養(yǎng)殖水面和未利用地。我市的征地補償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)分屬一類、二類兩個類別。

市區(qū)4個街道，還有虎門、厚街等均被列為一類。另外，沒有列出的開發(fā)園區(qū)參照所在鎮(zhèn)街或鄰近鎮(zhèn)街的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

低于標(biāo)準(zhǔn)補償將不予審批，據(jù)悉，《廣東省征地補償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》和《廣東省征地補償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)地區(qū)分類表》已施行。

今后，東莞各類新增建設(shè)用地征收集體農(nóng)用地、未利用地的補償不得低于《廣東省征地補償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》。如果低于，上級將不予審批。

值得注意的是，《廣東省征地補償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》僅適用于征收集體農(nóng)用地、集體未利用地，征收集體建設(shè)用地的，補償標(biāo)準(zhǔn)仍按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行;《廣東省征地補償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》僅包含土地補償費和安置補償費兩項費用，青苗補償費和地上附著物補償費等費用需另行計算。

市政府要求，各鎮(zhèn)(街)和市國土資源局等有關(guān)單位要認(rèn)真做好《廣東省征地補償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》的宣傳解釋工作，提高征地透明度，充分保障被征地農(nóng)民的知情權(quán)，就征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)與被征地農(nóng)戶充分協(xié)商。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織放棄聽證的，要由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織出具經(jīng)過村民代表或村民會議2/3以上同意放棄聽證的證明。

一類鎮(zhèn)街

莞城街道、東城街道、南城街道、萬江街道、長安鎮(zhèn)、虎門鎮(zhèn)、厚街鎮(zhèn)、石龍鎮(zhèn)、寮步鎮(zhèn)、常平鎮(zhèn)

最低補償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

耕地：128.70萬元/公頃

園地：99.00萬元/公頃

林地：45.00萬元/公頃

養(yǎng)殖水面：133.65萬元/公頃

未利用地：39.60萬元/公頃

二類鎮(zhèn)街

麻涌鎮(zhèn)、大朗鎮(zhèn)、石排鎮(zhèn)、中堂鎮(zhèn)、高埗鎮(zhèn)、塘廈鎮(zhèn)、清溪鎮(zhèn)、鳳崗鎮(zhèn)、橫瀝鎮(zhèn)、東坑鎮(zhèn)、橋頭鎮(zhèn)、黃江鎮(zhèn)、大嶺山鎮(zhèn)、沙田鎮(zhèn)、道滘鎮(zhèn)、洪梅鎮(zhèn)、謝崗鎮(zhèn)、茶山鎮(zhèn)、望牛墩鎮(zhèn)、企石鎮(zhèn)、石碣鎮(zhèn)、樟木頭鎮(zhèn)

最低補償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

園地：97.50萬元/公頃

林地：75.00萬元/公頃

養(yǎng)殖水面：34.20萬元/公頃

耕地：101.25萬元/公頃

未利用地：30.00萬元/公頃

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

需要注意的是。我國的征地補償在實際的生活中是經(jīng)常出現(xiàn)的，所以有關(guān)的當(dāng)事人只要按照有關(guān)的 規(guī)定進(jìn)行就可以，但是因為土地類型的不同就會存在不一樣的征地補償，所以有關(guān)的當(dāng)事人需要了解有關(guān)的規(guī)定，這樣自己的權(quán)益維護(hù)才會有著較好的法律條件。

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投稿：張晨

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