一、蘇州即將動遷的地方

法律分析：擬征收土地位于唯亭街道新婁社區(qū)、勝浦街道聞濤苑社區(qū)、勝浦街道;婁葑街道涇園南社區(qū)、涇園北社區(qū);斜塘街道星濤社區(qū)、新東苑社區(qū)范圍內(nèi)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條，為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

(一)外交的需要；

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、蘇州市姑蘇區(qū)動遷規(guī)劃

法律分析：1、住宅整修。對住宅樓立面進(jìn)行整修、專業(yè)防漏處理、附著物清理，安裝無障礙和適老化設(shè)施等；

2、市政道路設(shè)施。對道路、停車場等進(jìn)行改造，根據(jù)現(xiàn)場條件進(jìn)行海綿城市建設(shè)；增加無障礙道路、無障礙坡道等；

3、綠化景觀。對公共綠化等進(jìn)行改造，重新規(guī)劃施工各類游園、布置健身設(shè)施等；

4、管線改造。按照雨污分流要求，進(jìn)行雨污水管網(wǎng)改造。整修或更新自來水、燃?xì)狻⒐╇姟㈦娦诺裙芫€和設(shè)施設(shè)備；

5、智能化建設(shè)。根據(jù)公安部門標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)小區(qū)安防設(shè)施，新增智能停車充電系統(tǒng)，新增道閘、門禁卡系統(tǒng)等智能化設(shè)施；

6、新增公共配套設(shè)施。在小區(qū)和公園的公共區(qū)域內(nèi)，根據(jù)居民需求及配套要求，增加公共活動的配套建筑物及設(shè)施；

7、環(huán)境整治。整治各類占用道路、公共綠地、無合法手續(xù)的違章建筑，依法清理違法占道、占綠堆放雜物等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

三、蘇州即將動遷的地方?

律師解答：

蘇州市正在進(jìn)行城市更新改造，為了進(jìn)行城市更新改造，很多區(qū)域都需要進(jìn)行拆遷和動遷。對于居民而言，他們需要考慮政府征收的合法性以及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公平性。在實際操作中，政府需要征收的地方并非全部由私人所有，因此政府需要依據(jù)相關(guān)條例來規(guī)范征收程序。在征收面積、賠償標(biāo)準(zhǔn)方面，政府也需要綜合考慮相關(guān)的法律規(guī)定和市場情況，盡可能提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，保障居民的合法權(quán)益。對于居民而言，應(yīng)該首先做好各種證件備案和資料登記工作，以便政府對其進(jìn)行合法征收和補(bǔ)償。同時，居民可以委托專業(yè)律師事務(wù)所，協(xié)助與政府協(xié)商談判，以確保自身權(quán)益得到最大化的保障。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十二條 城市更新實施需要進(jìn)行拆遷、征收的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定制定拆遷、征收方案，納入城市總體規(guī)劃，經(jīng)過審查批準(zhǔn)后執(zhí)行。

h3>四、蘇州市姑蘇區(qū)動遷規(guī)劃

法律分析：1、住宅整修。對住宅樓立面進(jìn)行整修、專業(yè)防漏處理、附著物清理，安裝無障礙和適老化設(shè)施等；

2、市政道路設(shè)施。對道路、停車場等進(jìn)行改造，根據(jù)現(xiàn)場條件進(jìn)行海綿城市建設(shè)；增加無障礙道路、無障礙坡道等；

3、綠化景觀。對公共綠化等進(jìn)行改造，重新規(guī)劃施工各類游園、布置健身設(shè)施等；

4、管線改造。按照雨污分流要求，進(jìn)行雨污水管網(wǎng)改造。整修或更新自來水、燃?xì)狻⒐╇姟㈦娦诺裙芫€和設(shè)施設(shè)備；

5、智能化建設(shè)。根據(jù)公安部門標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)小區(qū)安防設(shè)施，新增智能停車充電系統(tǒng)，新增道閘、門禁卡系統(tǒng)等智能化設(shè)施；

6、新增公共配套設(shè)施。在小區(qū)和公園的公共區(qū)域內(nèi)，根據(jù)居民需求及配套要求，增加公共活動的配套建筑物及設(shè)施；

7、環(huán)境整治。整治各類占用道路、公共綠地、無合法手續(xù)的違章建筑，依法清理違法占道、占綠堆放雜物等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

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內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：臨律-蘇州即將動遷的地方，