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漳州住宅以舊換新政策最新,福建養(yǎng)老金上調(diào)新政策2023年:今日城市更新在線法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-09-09 11:03:23
作者：
圣運律師
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漳州住宅以舊換新政策最新，漳州住宅以舊換新政策主要涉及舊房改造與購房補貼兩方面。一、舊房改造政策漳州的舊房改造政策主要包含在以下幾個方面：合理落實居民出資責任。按照誰受益、誰出資原則，推動居民通過直接出資、使用住宅專項維修資金、讓渡小區(qū)公共

漳州住宅以舊換新政策最新,福建養(yǎng)老金上調(diào)新政策2023年:今日城市更新在線法律咨詢

一、漳州住宅以舊換新政策最新

漳州住宅以舊換新政策主要涉及舊房改造與購房補貼兩方面。

一、舊房改造政策

漳州的舊房改造政策主要包含在以下幾個方面：

合理落實居民出資責任。按照誰受益、誰出資原則，推動居民通過直接出資、使用住宅專項維修資金、讓渡小區(qū)公共收益等方式參與改造。同時，支持提取住房公積金用于自住住房改造。

加大政府支持力度。將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造納入保障性安居工程，中央給予資金補助，重點支持基礎(chǔ)類改造內(nèi)容。省級和市縣人民政府也相應做好資金支持。

持續(xù)提升金融服務力度。支持改造運營主體進行債券融資，并鼓勵銀行和金融機構(gòu)對改造項目和企業(yè)提供信貸支持。

推動社會力量參與。鼓勵原產(chǎn)權(quán)單位、公房產(chǎn)權(quán)單位及專業(yè)經(jīng)營單位等參與改造，并通過多種方式吸引社會力量投資。

落實稅費減免政策。對參與改造的專業(yè)經(jīng)營單位給予稅費減免，對提供養(yǎng)老、托育、家政等服務的機構(gòu)也實行相應的稅收優(yōu)惠政策。

二、購房補貼政策

漳州的購房補貼政策主要涉及補貼的申請流程和所需資料。

購房補貼申報流程：

（1）購房人需向市行政審批服務房產(chǎn)事務服務中心提出申請；

（2）填寫《購房補貼申請表》并提交必要的材料；

（3）房產(chǎn)事務服務中心會同自然資源和規(guī)劃局對申請人的購房情況進行審核；

（4）經(jīng)審核符合補貼發(fā)放條件的，將予以發(fā)放補貼。

提出申請時，應提供以下資料：

（1）《個人首次購買普通住房財政補貼申請表》；

（2）房屋不動產(chǎn)證原件；

（3）申請人身份證或身份證明原件。

綜上所述，漳州住宅以舊換新政策涵蓋了舊房改造的多個方面，并提供了購房補貼的具體申請指南。這些政策旨在改善居民住房條件，推動城市更新與提升。

二、福建養(yǎng)老金上調(diào)新政策2023年

福建省將于2023年1月1日起實施新的養(yǎng)老金調(diào)整機制，具體內(nèi)容如下：

1、調(diào)整基礎(chǔ)養(yǎng)老金水平。福建省將根據(jù)城鄉(xiāng)居民基礎(chǔ)養(yǎng)老金標準和物價水平變化，適時調(diào)整基礎(chǔ)養(yǎng)老金水平。在此基礎(chǔ)上，將適當提高企業(yè)退休人員養(yǎng)老金水平，提高待遇差距收窄；

2、增加養(yǎng)老金調(diào)整頻次。福建省將逐步將養(yǎng)老金調(diào)整頻次由原來的每兩年增加到每年進行一次調(diào)整。這樣可以更好地保障養(yǎng)老金的實際購買力；

3、增加調(diào)整金額。福建省將根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展、物價水平、財政收支狀況等情況，適時調(diào)整養(yǎng)老金標準。同時，將加大對低收入退休人員的傾斜力度，適當提高其養(yǎng)老金水平。

福建省將在2023年1月1日起實施新的養(yǎng)老金調(diào)整機制，主要涉及到養(yǎng)老金的基礎(chǔ)水平、調(diào)整頻次和調(diào)整金額等方面。對于福建省的老年人和相關(guān)單位，需要注意以下幾點事項：

1、注意養(yǎng)老金調(diào)整通知。福建省將在每年年底前發(fā)布養(yǎng)老金調(diào)整通知，通知應包含調(diào)整后的養(yǎng)老金標準、調(diào)整時間等相關(guān)信息。老年人和相關(guān)單位應密切關(guān)注養(yǎng)老金調(diào)整通知，并及時了解養(yǎng)老金的最新情況；

2、提前了解養(yǎng)老金領(lǐng)取規(guī)定。老年人和相關(guān)單位應提前了解福建省養(yǎng)老金領(lǐng)取的規(guī)定，包括領(lǐng)取條件、領(lǐng)取時間、領(lǐng)取方式等。需要注意的是，如果老年人未達到領(lǐng)取條件，將不能領(lǐng)取養(yǎng)老金；

3、注意養(yǎng)老金的稅收問題。福建省養(yǎng)老金上調(diào)后，養(yǎng)老金的稅收問題也需要引起老年人和相關(guān)單位的重視。根據(jù)國家稅收政策，養(yǎng)老金收入需要繳納所得稅，老年人和相關(guān)單位應按照相關(guān)規(guī)定繳納稅款；

4、注意養(yǎng)老金的賬戶管理。老年人和相關(guān)單位應妥善管理養(yǎng)老金賬戶，確保養(yǎng)老金安全。同時，應定期查看養(yǎng)老金賬戶，核對養(yǎng)老金金額，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；

5、注意養(yǎng)老金的使用方式。老年人和相關(guān)單位應合理利用養(yǎng)老金，確保養(yǎng)老金用于符合規(guī)定的用途。需要注意的是，福建省禁止將養(yǎng)老金用于非法活動或者違法犯罪行為。

綜上所述，福建省養(yǎng)老金上調(diào)后，老年人和相關(guān)單位需要注意養(yǎng)老金的領(lǐng)取規(guī)定、稅收問題、賬戶管理、使用方式等方面的問題，以確保養(yǎng)老金的安全和合理使用。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國社會保險法》第十二條

用人單位應當按照國家規(guī)定的本單位職工工資總額的比例繳納基本養(yǎng)老保險費，記入基本養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基金。

職工應當按照國家規(guī)定的本人工資的比例繳納基本養(yǎng)老保險費，記入個人賬戶。

無雇工的個體工商戶、未在用人單位參加基本養(yǎng)老保險的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員參加基本養(yǎng)老保險的，應當按照國家規(guī)定繳納基本養(yǎng)老保險費，分別記入基本養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基金和個人賬戶。