一、西安常興村為什么不拆遷

西安常興村不拆遷的原因可能涉及多個方面，以下是一些可能的解釋：

一、法律和規劃層面的原因

依據《中華人民共和國土地管理法》及其實施條例，征地活動必須遵循嚴格的法律程序，并確保被征地農民的合法權益得到保障。如果常興村的土地未被納入征收范圍，或者相關征收手續尚未完善，那么就不能隨意進行拆遷。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，房屋征收活動應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。如果常興村的拆遷不符合這些規劃的要求，那么相關部門就不會啟動拆遷程序。

二、實際操作層面的原因

拆遷工作往往需要投入大量的人力、物力和財力。如果當地政府或開發商在資金、人力等方面存在困難，就可能導致拆遷計劃被擱置或取消。

拆遷過程中可能會遇到來自村民的阻力，如補償標準不滿意、安置方案不合理等。這些問題如果得不到妥善解決，也會影響拆遷工作的推進。

三、其他可能的原因

常興村可能具有特殊的歷史、文化或生態價值，需要得到保護。在這種情況下，相關部門可能會采取措施限制或禁止在該村進行大規模的拆遷活動。

當地政府可能正在對常興村進行更為深入和全面的規劃，以期在未來實現更高質量的城市更新和發展。在這個過程中，拆遷計劃可能會被暫時擱置，以便為更全面的規劃騰出時間和空間。

綜上所述，西安常興村不拆遷的原因可能涉及法律、規劃、實際操作等多個層面。具體原因需結合當地實際情況和相關政策進行深入分析。

二、灃西新城拆哪些村

法律分析：灃西新城預計會差四五個村莊，但是目前還沒有具體的消息，這個可以直接關注當地的政府網站，或者是直接咨詢相關的政府人員，都是可以了解到相關的情況的，這個到時候上面也是會給相應的通告的，大家可以多加關注一些。灃西新城主要涉及的就是大王鎮聯莊村，預計征收的面積也是達到了49公頃，當然要進行拆遷，肯定是會相應有相應的土地補償費用和安置補助費用，這個都是要根據當地的經濟情況來進行確定。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第九條 房屋拆遷管理部門受理房屋拆遷裁決申請后，經審核，資料齊全、符合受理條件的，應當在收到申請之日起5個工作日內向申請人發出裁決受理通知書；申請裁決資料不齊全、需要補充資料的，應當在5個工作日內一次性書面告知申請人，可以當場補正的，應當當場補正。 受理時間從申請人補齊資料的次日起計算。

三、長安區哪些村不拆

法律分析：郭杜街道香積寺村，子午街道遞午村(九村)、北豆角村、子午村，五臺街道留村，王曲街道曙光村、羅家灣村、勝利村，靈沼街道東正莊、魯坡頭、回鶴莊，

馬王街道新旺村，黃良街道北仁村、南仁村、下北良村，東大街道東大村、西大村，灤鎮街道上王村、喬良寨、翁家寨、官堰村、施張村,興隆街道缽魚寨,細柳街道東廟村、西廟村，五星街道太原莊村、兆豐村、燎原村、曉陽村。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括（一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

h3>四、灃西新城拆哪些村

法律分析：灃西新城預計會差四五個村莊，但是目前還沒有具體的消息，這個可以直接關注當地的政府網站，或者是直接咨詢相關的政府人員，都是可以了解到相關的情況的，這個到時候上面也是會給相應的通告的，大家可以多加關注一些。灃西新城主要涉及的就是大王鎮聯莊村，預計征收的面積也是達到了49公頃，當然要進行拆遷，肯定是會相應有相應的土地補償費用和安置補助費用，這個都是要根據當地的經濟情況來進行確定。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第九條 房屋拆遷管理部門受理房屋拆遷裁決申請后，經審核，資料齊全、符合受理條件的，應當在收到申請之日起5個工作日內向申請人發出裁決受理通知書；申請裁決資料不齊全、需要補充資料的，應當在5個工作日內一次性書面告知申請人，可以當場補正的，應當當場補正。 受理時間從申請人補齊資料的次日起計算。

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內容審核：李帥律師

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